Eingangsbereich
Einbauküche
Bürozimmer
Bürozimmer
Eingangsbereich
Bürozimmer
Bürozimmer
Grundriss
| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Plazas de aparcamiento | 3 |
|---|---|
| Estado | Por acuerdo |
| Alquiler sin gastos | 2570 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 600 € |
| Total alquiler | 3170 € |
| Comisión | no commission for buyers |
Se alquila una moderna y luminosa unidad comercial de uso versátil con una superficie total de aprox. 360 m². El inmueble es ideal como oficina o consulta y ofrece posibilidades de uso flexibles. La superficie también se puede dividir a partir de 80 m².
Un aspecto destacado: la unidad dispone de una entrada propia e independiente, a la que se accede a través de una moderna escalera inundada de luz, ideal para un uso representativo y accesos discretos para clientes/pacientes.
La superficie puede renovarse y adaptarse según sus deseos: ya sea la distribución de las estancias, los revestimientos del suelo u otros detalles del equipamiento, nosotros, como arrendadores, estamos abiertos a deseos de diseño individuales. Las imágenes mostradas sirven como visualización de ejemplo y muestran una posible configuración de la superficie después de una renovación.
Equipamiento:
• Acceso propio a través de una escalera moderna e independiente
• Zona de recepción representativa con mostrador de recepción
• Oficinas/consultas luminosas y espaciosas, con buena iluminación y uso flexible (p. ej., salas individuales, de equipo o de reuniones)
• Ventanas de PVC con acristalamiento aislante
• Revestimientos del suelo: granito en la zona de entrada, laminado/moqueta en las oficinas
• 13 despachos de diferentes tamaños prácticos
• Salas técnicas con subdistribuciones eléctricas (UV), ideales para el funcionamiento informático y de oficina
• Iluminación moderna en el techo
• Tomas de red y teléfono disponibles
• Instalaciones sanitarias separadas y ducha
• Cocina disponible
• Plazas de aparcamiento directamente delante del edificio
• Posibilidad de renovación y adaptación de la superficie según los deseos del arrendatario
Tipo de inmueble: superficie de oficina/consulta
Superficie: aprox. 360 m²
Alquiler neto: 2570 €
Gastos adicionales: 600€
Plazas de aparcamiento disponibles en cantidad suficiente: 25€ por plaza
Disponible a partir de: inmediatamente
Planta: 1.ª planta superior con acceso propio
Estado del inmueble: cuidado (renovable individualmente)
Ubicación: 09366 Stollberg/Erzgebirge
Si está interesado, no dude en ponerse en contacto por mensaje o por teléfono en el 0173 8033776. Es posible realizar una visita sin compromiso en cualquier momento, previa concertación.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La unidad de oficinas se encuentra en la consolidada zona industrial «Stollberger Tor», uno de los núcleos económicos de la región. Más de 40 empresas exitosas de sectores orientados al futuro, como la alta tecnología, la industria auxiliar del automóvil y el tratamiento de superficies, se han establecido aquí. El área abarca en total aproximadamente 52 hectáreas y está completamente ocupada, una señal del atractivo y el dinamismo de la ubicación. Además, en las inmediaciones se están creando nuevas superficies industriales situadas directamente junto a la A72, lo que subraya el potencial de crecimiento.
La conexión por carretera es excelente:
Stollberg dispone de dos enlaces directos con la A72, por lo que Chemnitz, Leipzig y Hof son rápidamente accesibles. Además, las carreteras nacionales B169 y B180 atraviesan la ciudad.
El transporte público local está excelentemente integrado: el City-Bahn Chemnitz permite una conexión directa sin transbordos con el centro de Chemnitz mediante el denominado «modelo de Chemnitz», una combinación de red ferroviaria y tranvía. Otras líneas ferroviarias regionales, así como una red de autobuses bien conectada dentro de la asociación de transporte Verkehrsverbund Mittelsachsen (VMS), completan la infraestructura de movilidad.
Stollberg es, con unos 12.000 habitantes, un importante centro administrativo y económico para un área de influencia de aproximadamente 90.000 personas. La ciudad ofrece una combinación lograda de fortaleza económica y alta calidad de vida, ideal para empresas que piensan en el futuro y que, al mismo tiempo, buscan un entorno atractivo para sus empleados.
