Привабливе офісне або комерційне приміщення у Шторльберзі/Рудних горах

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

В оренду пропонується сучасне, світле та багатофункціональне комерційне приміщення загальною площею близько 360 м². Об’єкт ідеально підходить для офісу або медичної практики та пропонує гнучкі можливості використання. Площа також може бути поділена, починаючи від 80 м².

Особлива перевага: приміщення має власний окремий вхід, до якого веде сучасна, залита світлом сходова клітка — ідеально для представницького використання та окремого доступу клієнтів/пацієнтів.

Площа може бути відремонтована та адаптована відповідно до ваших побажань — планування приміщень, підлогові покриття чи інші деталі оснащення: ми, як орендодавці, відкриті до індивідуальних побажань щодо оформлення. Зображені фотографії є прикладом візуалізації та демонструють можливий вигляд приміщення після ремонту.

Оснащення:

• Власний доступ через окрему сучасну сходову клітку
• Представницька зона ресепшн зі стійкою адміністратора
• Світлі та просторі офісні/практичні приміщення з хорошим природним освітленням і гнучким використанням (наприклад, окремі кабінети, командні приміщення або переговорні кімнати)
• Пластикові вікна зі склопакетами
• Підлогові покриття: граніт у вхідній зоні, ламінат/килим в офісах
• 13 офісних кімнат різних і практичних розмірів
• Технічні приміщення з електричними розподільними щитами (UV) — ідеально для ІТ- та офісної роботи
• Сучасне стельове освітлення
• Наявні мережеві та телефонні роз’єми
• Окремі санітарні приміщення та душова
• Наявна кухня
• Паркувальні місця безпосередньо перед будівлею
• Ремонт і адаптація площі відповідно до побажань орендаря можливі

інше

Тип об’єкта: офісне приміщення / приміщення для практики
Площа: близько 360 м²
Орендна плата без комунальних витрат: 2570 €
Додаткові витрати: 600€
Паркувальних місць достатньо: 25€ за паркувальне місце
Доступно з: негайно
Поверх: 1-й верхній поверх із власним входом
Стан об’єкта: доглянутий (можливий індивідуальний ремонт)
Розташування: 09366 Stollberg/Erzgebirge

Якщо ви зацікавлені, будь ласка, напишіть повідомлення або зателефонуйте за номером 0173 8033776. Неформальний перегляд можливий у будь-який час за попередньою домовленістю.

Розташування

Опис місця розташування

Офісний блок розташований у сформованій промисловій зоні «Stollberger Tor», одному з економічних осередків регіону. Тут оселилися понад 40 успішних підприємств із перспективних галузей, таких як високі технології, автомобільне постачання та обробка поверхонь. Загальна площа території становить близько 52 гектарів, і вона повністю зайнята — це свідчить про привабливість і динамічність локації. Крім того, поруч створюються нові комерційні площі, безпосередньо розташовані біля A72, що підкреслює потенціал зростання.

Транспортне сполучення чудове:
Stollberg має два прямі з’їзди на A72, завдяки чому до Хемніца, Лейпцига та Хофа можна швидко дістатися. Крім того, через місто проходять федеральні дороги B169 і B180.

Громадський транспорт чудово інтегрований: City-Bahn Chemnitz забезпечує пряме сполучення без пересадок безпосередньо з центром Хемніца за так званою «Хемніцькою моделлю» — поєднанням залізничної та трамвайної мереж. Інші регіональні залізничні лінії, а також добре розгалужене автобусне сполучення в межах транспортного об’єднання Середньої Саксонії (VMS) доповнюють транспортну інфраструктуру.

Сам Stollberg, як середній центр із близько 12 000 мешканців, є важливим адміністративним та економічним осередком для зони охоплення приблизно 90 000 людей. Місто пропонує вдале поєднання економічної потужності та високої якості життя — ідеальне для компаній, які мислять перспективно й водночас шукають привабливе середовище для працівників.