Atrakcyjna powierzchnia biurowa lub gabinetowa w Stollbergu/Erzgebirge

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Do wynajęcia nowoczesny, jasny i wszechstronny lokal użytkowy o łącznej powierzchni ok. 360 m². Obiekt idealnie nadaje się na biuro lub gabinet i oferuje elastyczne możliwości użytkowania. Powierzchnię można również podzielić, od 80 m².

Szczególna zaleta: lokal posiada własne, oddzielne wejście, do którego prowadzi jasna, nowoczesna klatka schodowa – idealne rozwiązanie do reprezentacyjnego użytkowania oraz dyskretnego dostępu dla klientów/pacjentów.

Powierzchnia może zostać wyremontowana i dostosowana zgodnie z Państwa życzeniami – niezależnie od układu pomieszczeń, pokryć podłogowych czy innych elementów wyposażenia, jako wynajmujący jesteśmy otwarci na indywidualne życzenia dotyczące aranżacji. Przedstawione zdjęcia służą jako przykładowa wizualizacja i pokazują możliwy wygląd powierzchni po remoncie.

Wyposażenie:

• Własny dostęp przez oddzielną, nowoczesną klatkę schodową
• Reprezentacyjna strefa recepcyjna z ladą recepcyjną
• Jasne i przestronne pomieszczenia biurowe/gabinety z dobrym doświetleniem i elastycznym przeznaczeniem (np. pomieszczenia indywidualne, zespołowe lub konferencyjne)
• Okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi
• Pokrycia podłogowe: granit w strefie wejściowej, laminat/wykładzina w biurach
• 13 pomieszczeń biurowych o różnorodnych i praktycznych metrażach
• Pomieszczenia techniczne z podrozdzielnicami elektrycznymi (UV) – idealne do obsługi IT i biura
• Nowoczesne oświetlenie sufitowe
• Dostępne przyłącza sieciowe i telefoniczne
• Oddzielne toalety i prysznic
• Dostępna kuchnia
• Miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem
• Możliwość remontu i dostosowania powierzchni zgodnie z życzeniem najemcy

Inne

Rodzaj nieruchomości: powierzchnia biurowa/gabinetowa
Powierzchnia: ok. 360 m²
Czynsz netto: 2570 €
Koszty dodatkowe: 600€
Wystarczająca liczba miejsc parkingowych: 25€ za miejsce parkingowe
Dostępne od: zaraz
Piętro: 1. piętro nad parterem z własnym wejściem
Stan nieruchomości: zadbany (możliwość indywidualnego remontu)
Lokalizacja: 09366 Stollberg/Erzgebirge

W razie zainteresowania proszę o kontakt w wiadomości lub telefonicznie pod numerem 0173 8033776. Niezobowiązująca prezentacja jest możliwa w każdej chwili po uzgodnieniu terminu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Jednostka biurowa znajduje się na ugruntowanym obszarze przemysłowym „Stollberger Tor”, jednym z gospodarczych hotspotów regionu. Osiedliło się tutaj ponad 40 odnoszących sukcesy przedsiębiorstw z przyszłościowych branż, takich jak high-tech, dostawcy dla przemysłu motoryzacyjnego i uszlachetnianie powierzchni. Teren obejmuje łącznie około 52 hektary i jest w pełni zajęty – to oznaka atrakcyjności i dynamiki tej lokalizacji. Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe tereny przemysłowe położone bezpośrednio przy autostradzie A72, co podkreśla potencjał rozwoju.

Dostępność komunikacyjna jest doskonała:
Stollberg posiada dwa bezpośrednie węzły autostradowe na A72, dzięki czemu Chemnitz, Lipsk i Hof są szybko osiągalne. Ponadto przez miasto przebiegają drogi krajowe B169 i B180.

Transport publiczny jest doskonale zintegrowany: City-Bahn Chemnitz umożliwia bezpośrednie połączenie bez przesiadek z centrum Chemnitz w ramach tak zwanego „modelu chemnitzkiego” – połączenia sieci kolejowej i tramwajowej. Dodatkowe regionalne linie kolejowe oraz dobrze skomunikowany transport autobusowy w ramach związku komunikacyjnego Mittelsachsen (VMS) uzupełniają infrastrukturę transportową.

Sam Stollberg, jako ośrodek średniej rangi liczący około 12 000 mieszkańców, jest ważnym centrum administracyjnym i gospodarczym dla obszaru zamieszkiwanego przez około 90 000 osób. Miasto oferuje udane połączenie siły gospodarczej i wysokiej jakości życia – idealne dla przedsiębiorstw myślących przyszłościowo, które jednocześnie poszukują atrakcyjnego otoczenia dla swoich pracowników.