Twee eengezinswoningen met een ruime en zonnige tuin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Hier vindt u een vastgoedensemble met veel potentieel en flexibele inrichtingsmogelijkheden.

Op een prachtige, 1.420 m² grote en zonovergoten kavel wacht u een buitengewoon ensemble van twee met elkaar verbonden woningen. Hier komt een instapklare, energiezuinige eengezinswoning samen met een historisch oud gebouw, dat tot uw beschikking staat voor uw individuele woondromen.

Het nieuwere van de twee gebouwen (bouwjaar 1989) overtuigt door een doordachte indeling op ca. 127 m² woonoppervlak en is – afgezien van enkele individuele cosmetische reparaties – klaar voor uw intrek.
De woning beschikt over vier lichte kamers, waaronder drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste inbouwkeuken en voorraadkamer, een badkamer op de bovenverdieping en een gastentoilet op de begane grond. Een hoogwaardige massief houten trap verbindt de verdiepingen met elkaar. Op de geïsoleerde zolderverdieping staat bovendien ca. 40 m² waardevolle gebruiksoppervlakte tot uw beschikking. Vanuit de woonkamer betreedt u het 35 m² grote terras, dat door veel struiken aan het zicht wordt onttrokken en waar u van de middag- en avondzon kunt genieten.

Bijzonder vermeldenswaardig is het uitstekende energetische concept van de woning (energie-efficiëntieklasse B): Een pas in 2025 geïnstalleerde warmtepomp zorgt in combinatie met de vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer voor toekomstbestendige warmte. Op koude dagen levert de gezellige tegelkachel bovendien aangename stralingswarmte. Dubbele beglazing maakt de degelijke uitrusting van dit gebouwdeel compleet.

Direct aangrenzend bevindt zich het oorspronkelijke gebouw – een voormalige boerderij, waarvan de verbouwing en uitbreiding in 1949 plaatsvonden, terwijl de kern nog ouder is. Dit charmante oude gebouw biedt ca. 130 m² extra woonoppervlak, verdeeld over vier extra slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een voorraadkamer en twee badkamers. Daarnaast zijn er een wasruimte en de verwarmingsruimte beschikbaar.

De basisstructuur van dit gebouw is solide, de dakconstructie robuust en droog, maar het verkeert wel in een renovatiebehoevende staat. Hier is een grondige renovatie noodzakelijk, wat u de unieke kans biedt om alles exact volgens uw eigen ideeën opnieuw vorm te geven.

Deze vastgoedcombinatie is een waar ruimtewonder en richt zich op mensen die meer ruimte zoeken voor hun levensplannen. Door de scheiding en toch directe nabijheid van de beide woningen ontstaan uiteenlopende gebruiksconcepten:

1. Voor grote gezinnen & Wonen met meerdere generaties: creëer een paradijs voor het hele gezin! Na de renovatie van het oude gebouw kunnen grootouders, ouders en kinderen hier op één gezamenlijk perceel wonen – met perfecte nabijheid tot elkaar, maar volledig zelfstandige terugtrekplekken.

2. Wonen met vrienden: droomt u ervan deur aan deur met uw beste vrienden te wonen? Deel dit prachtige perceel en verbouw het oude gebouw tot een tweede, moderne eengezinswoning.

3. Wonen & werken onder één dak: betrek de instapklare woning en maak van het oude gebouw uw professionele basis. Of het nu gaat om kantoorruimtes, een praktijk, een advocatenkantoor of een creatief atelier – hier scheidt u privé en werk optimaal van elkaar.

4. Rendabele investering & verhuur: gebruik de nieuwe woning zelf en renoveer het oude gebouw om het als aantrekkelijke eengezinswoning of als zelfstandige woonruimte te verhuren. Zo wordt uw droomwoning mede gefinancierd.

5. Het ruimtewonder voor hobby & opslag: heeft u gewoon extreem veel ruimte nodig voor uw hobby's, een werkplaats of een privécollectie? Gebruik dan de solide schil van het oude gebouw in de huidige staat als gigantische, droge gebruiks- en opslagruimte direct naast uw nieuwe thuis.

Verbindend element van beide huizen is de fantastische, 1.420 m² grote tuin. Hier vinden kinderen een veilig speelparadijs, hobbytuiniers voldoende ruimte voor eigen bedden en zonaanbidders beschutte plekken om te vertoeven.

Locatie