| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 257 m² |
| Sypialnie | 7 |
| Pokoje | 9 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 1420 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 120 m² |
| Cena zakupu | 599.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 330,74 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOto nieruchomościowy kompleks z dużym potencjałem i elastycznymi możliwościami aranżacji.
Na zachwycającej, słonecznej działce o powierzchni 1.420 m² czeka na Państwa wyjątkowy kompleks dwóch połączonych ze sobą nieruchomości. Gotowy do zamieszkania, energooszczędny dom jednorodzinny sąsiaduje tu z zabytkowym budynkiem, który pozostawia przestrzeń na realizację indywidualnych marzeń mieszkaniowych.
Nowszy z obu budynków (rok budowy 1989) zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń na ok. 127 m² powierzchni mieszkalnej i – poza kilkoma indywidualnymi pracami kosmetycznymi – jest gotowy do Państwa wprowadzenia.
Dom dysponuje czterema jasnymi pomieszczeniami, w tym trzema przestronnymi sypialniami, w pełni wyposażoną kuchnią w zabudowie i spiżarnią, łazienką na piętrze oraz toaletą dla gości na parterze. Wysokiej jakości schody z litego drewna łączą obie kondygnacje. Na ocieplonym poddaszu użytkowym mają Państwo do dyspozycji dodatkowo ok. 40 m² cennej powierzchni użytkowej. Z salonu wychodzą Państwo na taras o powierzchni 35 m², osłonięty przed wzrokiem przez liczne krzewy, na którym można cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem.
Na szczególną uwagę zasługuje doskonała koncepcja energetyczna domu (klasa efektywności energetycznej B): pompa ciepła zainstalowana dopiero w 2025 roku, w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym na parterze i w łazience, zapewnia przyszłościowe ogrzewanie. W chłodne dni przytulny piec kaflowy dodatkowo dostarcza przyjemne ciepło promieniowania. Podwójnie oszklone okna dopełniają solidne wyposażenie tej części budynku.
Bezpośrednio przylega do niego pierwotny budynek – dawne gospodarstwo rolne, którego przebudowa i rozbudowa miały miejsce w 1949 roku, podczas gdy jego rdzeń jest jeszcze starszy. Ten urokliwy stary budynek oferuje ok. 130 m² dodatkowej powierzchni mieszkalnej, rozmieszczonej na cztery kolejne sypialnie, salon, kuchnię, spiżarnię i dwie łazienki. Do dyspozycji pozostają również pralnia oraz kotłownia.
Podstawowa substancja budynku jest solidna, konstrukcja dachu wytrzymała i sucha, jednak obiekt znajduje się w stanie wymagającym remontu. Konieczna jest tu generalna modernizacja, co daje Państwu wyjątkową szansę na urządzenie wszystkiego dokładnie według własnych wyobrażeń.
To połączenie nieruchomości jest prawdziwym cudem przestrzeni i kierowane jest do osób poszukujących większej przestrzeni dla swoich planów życiowych. Dzięki oddzieleniu obu domów, a jednocześnie ich bezpośredniemu sąsiedztwu, powstają różnorodne koncepcje wykorzystania:
1. Dla dużych rodzin & Wielopokoleniowe mieszkanie: Stwórzcie raj dla całej rodziny! Po renowacji starego budynku dziadkowie, rodzice i dzieci mogą mieszkać na wspólnej działce – w doskonałej bliskości, ale z całkowicie niezależnymi miejscami odosobnienia.
2. Mieszkanie z przyjaciółmi: Marzycie o mieszkaniu drzwi w drzwi z najlepszymi przyjaciółmi? Podzielcie się tą wspaniałą działką i przekształćcie stary budynek w drugi, nowoczesny dom jednorodzinny.
3. Mieszkanie i praca pod jednym dachem: Wprowadźcie się do domu gotowego do zamieszkania i przekształćcie stary budynek w swoją bazę zawodową. Czy to pomieszczenia biurowe, gabinet, kancelaria czy kreatywna pracownia – tutaj optymalnie oddzielicie życie prywatne od zawodowego.
4. Dochodowa inwestycja kapitałowa i wynajem: Korzystajcie sami z nowego domu, a stary budynek wyremontujcie, aby wynajmować go jako atrakcyjny dom jednorodzinny lub mieszkanie dodatkowe. W ten sposób wymarzona nieruchomość będzie się częściowo finansować sama.
5. Cud przestrzeni na hobby i przechowywanie: Potrzebujecie po prostu wyjątkowo dużo miejsca na swoje hobby, warsztat lub prywatną kolekcję? W takim razie wykorzystajcie solidną konstrukcję starego budynku w obecnym stanie jako gigantyczną, suchą powierzchnię użytkową i magazynową, bezpośrednio obok nowego domu.
Elementem łączącym oba domy jest fantastyczny ogród o powierzchni 1.420 m². Dzieci znajdą tu bezpieczny raj do zabawy, miłośnicy ogrodnictwa wystarczająco dużo miejsca na własne grządki, a miłośnicy słońca przytulne zakątki do wypoczynku.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
705.900 € Nowoczesna koncepcja mieszkalna - komfortowy klimat w pakiecie90542 Eckenhaid
589.000 € Dla rodzin, wolnostojący dom jednorodzinny w Eckental Brand od osoby prywatnej90542 Eckental– Brand
269.000 € Uroczy dom szeregowy z dużym ogrodem!90542 Eckental
