Geniş ve güneşli bahçeye sahip iki müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Burada büyük potansiyele ve esnek tasarım olanaklarına sahip bir gayrimenkul topluluğu bulacaksınız.

Rüya gibi, 1.420 m² büyüklüğünde ve güneş alan bir arsa üzerinde, birbirine bağlı iki gayrimenkulden oluşan sıra dışı bir topluluk sizi bekliyor. Burada taşınmaya hazır, enerji verimli bir müstakil ev; kişisel yaşam hayalleriniz doğrultusunda değerlendirebileceğiniz tarihi bir eski yapıyla buluşuyor.

İki binadan daha yeni olanı (yapım yılı 1989), yaklaşık 127 m² yaşam alanında iyi düşünülmüş bir oda düzenine sahip olup – birkaç kişisel güzelleştirme çalışması dışında – taşınmanız için hazırdır.
Evde üçü geniş yatak odası olmak üzere dört aydınlık oda, tam donanımlı ankastre mutfak ve kiler, üst katta bir banyo ile zemin katta bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Yüksek kaliteli masif ahşap merdiven katları birbirine bağlamaktadır. Yalıtımlı çatı arasında ayrıca yaklaşık 40 m² değerli kullanım alanı mevcuttur. Oturma odasından, birçok çalı sayesinde dışarıdan görünmeyen ve öğleden sonra ile akşam güneşinin keyfini çıkarabileceğiniz 35 m² büyüklüğündeki terasa çıkarsınız.

Özellikle evin mükemmel enerji konsepti (enerji verimlilik sınıfı B) vurgulanmalıdır: Henüz 2025 yılında kurulan ısı pompası, zemin kattaki ve banyodaki yerden ısıtmayla birlikte geleceğe güvenli bir ısıtma sağlar. Soğuk günlerde konforlu çinili soba ayrıca hoş bir radyant ısı sunar. Çift camlı pencereler, binanın bu bölümündeki sağlam donanımı tamamlamaktadır.

Doğrudan bitişiğinde, dönüşüm ve genişletme çalışmaları 1949 yılında gerçekleştirilmiş, ancak çekirdeği daha eski olan eski bir çiftlik evi niteliğindeki orijinal bina bulunmaktadır. Bu büyüleyici eski yapı, dört ilave yatak odası, bir oturma odası, bir mutfak, bir kiler ve iki banyoya dağılan yaklaşık 130 m² ek yaşam alanı sunmaktadır. Ayrıca bir çamaşırhane ve kalorifer odası da mevcuttur.

Bu binanın temel yapısı sağlam, çatı konstrüksiyonu dayanıklı ve kurudur; ancak bina yenileme gerektiren durumdadır. Burada kapsamlı bir yenileme gerekmektedir; bu da size her şeyi tamamen kendi tasarımlarınıza göre yeniden şekillendirmek için eşsiz bir fırsat sunar.

Bu gayrimenkul kombinasyonu gerçek bir alan mucizesidir ve yaşam planları için daha fazla alan arayan kişilere hitap etmektedir. İki evin birbirinden ayrı olmasına rağmen doğrudan yakınlığı sayesinde çeşitli kullanım konseptleri ortaya çıkmaktadır:

1. Büyük aileler ve Çok kuşaklı yaşam: Tüm aile için bir cennet yaratın! Eski yapının yenilenmesinin ardından büyükanne ve büyükbabalar, ebeveynler ve çocuklar burada ortak bir arsa üzerinde yaşayabilir – birbirlerine mükemmel yakınlıkta, ancak tamamen bağımsız özel alanlarla.

2. Arkadaşlarla birlikte yaşamak: En iyi arkadaşlarınızla kapı komşusu yaşamayı mı hayal ediyorsunuz? Bu muhteşem arsayı paylaşın ve eski yapıyı ikinci, modern bir müstakil eve dönüştürün.

3. Aynı çatı altında yaşamak ve çalışmak: Taşınmaya hazır eve yerleşin ve eski yapıyı mesleki merkeziniz hâline getirin. İster ofisler, ister bir muayenehane, hukuk bürosu veya yaratıcı bir atölye olsun – burada özel yaşamınızı ve iş hayatınızı birbirinden ideal şekilde ayırabilirsiniz.

4. Kazançlı yatırım ve kiralama: Yeni evi kendiniz kullanın ve eski yapıyı çekici bir müstakil ev veya ayrı bir konut birimi olarak kiralamak üzere yenileyin. Böylece hayalinizdeki gayrimenkul kendini finanse eder.

5. Hobiler ve depolama için alan mucizesi: Hobileriniz, bir atölye veya özel koleksiyonunuz için yalnızca son derece geniş bir alana mı ihtiyacınız var? O hâlde eski yapının sağlam dış kabuğunu mevcut durumunda, yeni evinizin hemen yanında devasa, kuru bir kullanım ve depolama alanı olarak değerlendirin.

Her iki evi birbirine bağlayan unsur, muhteşem, 1.420 m² büyüklüğündeki bahçedir. Burada çocuklar güvenli bir oyun cenneti bulur, hobi bahçıvanları kendi yatakları için yeterli alana sahip olur ve güneş tutkunları dinlenmek için huzurlu köşeler bulur.

Konum