| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 55 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kale huur | 546 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 141.960 € |
| Prijs per m2 | 2.600,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een appartement op de bovenste verdieping in het appartementencomplex Eugen-Richter-Str. 2 in Erfurt. Het gebouw wordt momenteel overeenkomstig § 8 WEG opgedeeld in tien appartementen. Het trappenhuis van het object wordt momenteel schildertechnisch opgeknapt.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 54,60 m² en bestaat uit 2 kamers, keuken, badkamer en hal. Extra bergruimte biedt een kelderberging in de kelderverdieping van het gebouw. De hele woning is momenteel betegeld en biedt in het algemeen veel mogelijkheden voor een individuele inrichting.
De woning is sinds 01.10.2025 opnieuw verhuurd. Er geldt geen opzegverbod.
Uitgaande van de fiscale gevolgen van een taxatie van de resterende gebruiksduur resulteert dit in een jaarlijkse extra afschrijving van 1.192,46 EUR. Bij een marginaal belastingtarief van 42% stijgt het rendement bij een gelijkblijvende huur naar 5,46 % (zie beoogde huur).
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.
Bezoek onze website voor meer informatie en indrukken: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een appartementencomplex, een eengezinswoning, een appartement, een perceel of een nieuwbouw- of projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen vakkundig, transparant en snel bij de verkoop van uw vastgoed, door heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
437 € Rendementpotentieel benutten – met restwaardetaxatie99085 Erfurt
159.500 € Oudbouwappartement met balkon nabij de historische binnenstad van Erfurt99085 Erfurt– Krämpfervorstadt
485 € Taxatierapport restwaarde: potentieel voor hogere afschrijving99085 Erfurt
