| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 55 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 546 € |
|---|---|
| Цена покупки | 141.960 € |
| Цена за м² | 2 600,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся квартира на мансардном этаже в многоквартирном доме по адресу Eugen-Richter-Str. 2 в Эрфурте. В настоящее время здание разделяется на десять квартир в соответствии с § 8 WEG. В подъезде здания сейчас проводится малярный ремонт.
Жилая площадь квартиры составляет около 54,60 м²; в ней есть 2 комнаты, кухня, ванная и прихожая. Дополнительное место для хранения — кладовая в подвале дома. Во всей квартире сейчас уложена плитка; в целом она предоставляет широкие возможности для индивидуального оформления.
Квартира сдана в аренду новому арендатору с 01.10.2025. Срока, в течение которого расторжение договора аренды запрещено, нет.
С учётом налоговых последствий заключения об остаточном сроке полезного использования ежегодные дополнительные амортизационные отчисления составляют 1.192,46 EUR. При предельной ставке налога 42% доходность увеличивается до 5,46 % при неизменной арендной плате (см. расчётную арендную плату).
«свежо, энергично, надёжно»
Группа компаний Künne Immobilien — профессиональный поставщик услуг в сфере недвижимости. Мы предлагаем услуги в области разработки проектов, продажи, аренды, управления недвижимостью и эксплуатации объектов.
Дополнительную информацию и материалы вы найдёте на нашем сайте: www.kuenne-gruppe.de Хотите продать недвижимость? Будь то многоквартирный или частный дом, квартира в собственности, земельный участок, новостройка или проект застройщика — мы грамотно, прозрачно и оперативно поможем продать вашу недвижимость по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
437 € Используйте потенциал доходности — с заключением об остаточной стоимости99085 Erfurt
159.500 € Квартира в старом фонде с балконом недалеко от исторического центра Эрфурта99085 Erfurt– Krämpfervorstadt
485 € Экспертное заключение об остаточной стоимости: потенциал для более высокой амортизации99085 Erfurt
