| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 55 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| чиста орендна плата | 546 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 141.960 € |
| ціна за м² | 2.600,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПропонується до продажу квартира на мансардному поверсі в багатоквартирному будинку за адресою Eugen-Richter-Str. 2 в Ерфурті. Наразі відповідно до § 8 WEG будівлю поділяють на десять квартир у приватній власності. У під’їзді будинку зараз проводять малярні ремонтні роботи.
Житлова площа квартири становить приблизно 54,60 м²; вона складається з 2 кімнат, кухні, ванної кімнати та коридору. Додаткове місце для зберігання речей забезпечує підвальне приміщення в цоколі будинку. Наразі підлогу в усій квартирі викладено плиткою; загалом вона має великий потенціал для індивідуального облаштування.
Квартиру повторно здано в оренду з 01.10.2025. Обмеження щодо розірвання договору оренди немає.
З урахуванням податкових наслідків експертної оцінки залишкового строку корисного використання щорічні додаткові амортизаційні відрахування становлять 1.192,46 EUR. За граничної ставки податку 42% дохідність зростає до 5,46 % за незмінної орендної плати (див. заплановану орендну плату).
« свіжо, енергійно, надійно »
Група Künne Immobilien — професійний постачальник послуг у сфері нерухомості; до ваших послуг у сферах розробки проєктів, продажу, оренди, управління та експлуатації об’єктів нерухомості.
Щоб дізнатися більше та ознайомитися з нашою діяльністю, відвідайте наш сайт: www.kuenne-gruppe.de Хочете продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи це багатоквартирний або приватний будинок, квартира у приватній власності, земельна ділянка або новобудова чи проєкт забудовника. Ми професійно, прозоро та оперативно допоможемо продати вашу нерухомість у будь-якому регіоні країни.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
437 € Скористайтеся потенціалом прибутковості — зі звітом про залишкову вартість99085 Erfurt
159.500 € Квартира в старому будинку з балконом поблизу історичного центру Ерфурта99085 Erfurt– Krämpfervorstadt
485 € Експертний висновок про залишкову вартість: потенціал для більшої амортизації99085 Erfurt
