| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 55 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 546 € |
|---|---|
| Precio de compra | 141.960 € |
| Precio por m2 | 2.600,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un ático en el edificio de viviendas plurifamiliar de Eugen-Richter-Str. 2, en Erfurt. Actualmente, el edificio se está dividiendo en diez viviendas en propiedad horizontal conforme al § 8 WEG. En estos momentos, se están realizando trabajos de pintura y reparación en la escalera del inmueble.
La vivienda cuenta con una superficie habitable de aprox. 54,60 m² y consta de 2 habitaciones, cocina, baño y pasillo. Un trastero en el sótano del edificio ofrece espacio de almacenamiento adicional. Actualmente, toda la vivienda tiene suelo de baldosas y, en general, ofrece un gran potencial para personalizarla.
La vivienda está alquilada desde el 01.10.2025. No existe un período de protección frente a la rescisión del contrato.
Teniendo en cuenta los efectos fiscales de un informe sobre la vida útil restante, se obtiene una amortización anual adicional de 1.192,46 EUR. Con un tipo impositivo marginal del 42%, la rentabilidad aumenta al 5,46 % con el alquiler sin cambios (véase el alquiler previsto).
« fresco, comprometido, sólido »
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Para obtener más información y conocer más, visite nuestra página web: www.kuenne-gruppe.de ¿Quiere vender su inmueble? Ya sea un edificio plurifamiliar o una vivienda unifamiliar, una vivienda en propiedad horizontal, un terreno o un proyecto de obra nueva o de promoción inmobiliaria. Comercializamos su inmueble con profesionalidad, transparencia y rapidez en toda Alemania.
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