| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 64 m² |
| Bouwjaar | 1928 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|
| Aankoopprijs | 159.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.492,19 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit charmante appartement bevindt zich in een monumentaal stadshuis op een rustige, historische locatie, niet ver van de oude binnenstad van Erfurt.
Het betreft een praktisch ingedeeld 3-kamerappartement. Appartement nr. 4 op de 1e verdieping met 64,43 m² woonoppervlak heeft een praktische indeling, ruime ramen en een balkon dat op de binnenplaats is gericht. Het gebouw is in 2010 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, inclusief dak, gevel, ramen, verwarming, elektra, leidingen en interieurafwerking. Een sterk argument voor waardevastheid op lange termijn en lage onderhoudskosten. Het appartement is momenteel solide verhuurd en levert een maandelijkse nettohuur van 540,50 € op.
In het huis bevinden zich in totaal 8 appartementen, waarvan al 6 appartementen een nieuwe eigenaar hebben gevonden.
Highlights :
- Monumentaal gebouw, volledige renovatie in 2010
- Oude binnenstad op ca. 10 minuten loopafstand bereikbaar
- Keuken met toegang tot het overdekte balkon
- Praktische indeling
- Grote houten ramen
- Rustige, zeer waardevast locatie
- Badkamer met ligbad en aansluiting voor een wasmachine
- Zeer goede huurdersstructuur in een uiterst goed onderhouden object
- Efficiënte centrale gasverwarming
- Gebruik van de tuin, fietsenberging, kelderruimte
Er bestaat potentieel voor huurverhoging vanaf 2027.
Een ander appartement op de verhoogde begane grond ( WE 1 ) staat eveneens te koop.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt in een van de meest gewilde woonlocaties van Erfurt: rustig, charmant en gekenmerkt door historische bebouwing. De oude binnenstad is in ca. 10 minuten te voet bereikbaar, evenals Domplatz, Krämerbrücke, het centraal station en talrijke cafés, restaurants en winkels.
Openbaar vervoer, winkels voor de dagelijkse boodschappen, de universiteit en culturele voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
De locatie is op lange termijn waardevast en uiterst aantrekkelijk voor huurders.
503 € Rendementpotentieel benutten – met restwaardetaxatie99085 Erfurt
700 € Meer afschrijvingspotentieel door taxatierapport van de restwaarde – aantrekkelijke kapitaalinvestering99085 Erfurt
273 € RESTWAARDETAXATIE: MEER AFSCHRIJVING – MEER RENDEMENT!99085 Erfurt
