| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 55 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Net kira | 546 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 141.960 € |
| m² başına fiyat | 2.600,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarErfurt'taki Eugen-Richter-Str. 2 adresinde bulunan çok daireli binanın çatı katı dairesi satışa sunulmuştur. Bina şu anda WEG § 8 uyarınca on kat mülkiyetli daireye bölünmektedir. Binanın merdiven boşluğunda hâlihazırda boya işleriyle bakım ve onarım yapılmaktadır.
Daire yaklaşık 54,60 m² yaşam alanına sahiptir ve 2 oda, mutfak, banyo ve koridordan oluşmaktadır. Evin bodrum katındaki bir kiler, ek depolama alanı sunmaktadır. Dairenin tamamı hâlihazırda fayans kaplıdır ve genel olarak kişisel tasarım seçenekleri için büyük bir potansiyel sunmaktadır.
Daire 01.10.2025 tarihinden itibaren yeni kiracıya kiralanmıştır. Fesih yasağı süresi bulunmamaktadır.
Kalan kullanım ömrüne ilişkin bir ekspertiz raporunun vergisel etkileri temel alındığında, yıllık ek amortisman 1.192,46 EUR olmaktadır. %42'lik marjinal vergi oranında, kira aynı kaldığında getiri %5,46'ya yükselmektedir (hedef kira bedeline bakınız).
" taze, özverili, sağlam "
Künne Immobilien Grubu, gayrimenkul sektöründe profesyonel bir hizmet sağlayıcıdır ve proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir.
Daha fazla bilgi ve içerik için ana sayfamızı ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de Gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? İster çok daireli veya müstakil ev, ister kat mülkiyetli daire, arsa ya da yeni inşaat veya proje geliştirme projesi olsun. Gayrimenkulünüzün satışına Almanya genelinde yetkin, şeffaf ve hızlı bir şekilde aracılık ediyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
437 € Getiri potansiyelinden yararlanın – kalan faydalı ömür ekspertiz raporuyla99085 Erfurt
159.500 € Erfurt’un tarihi şehir merkezine yakın, balkonlu eski yapı dairesi99085 Erfurt– Krämpfervorstadt
485 € Artık Değer Ekspertiz Raporu: Daha yüksek amortisman potansiyeli99085 Erfurt
