| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 105 m² |
| kamers | 4 |
|---|
| Aankoopprijs | 189.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.807,54 €/m² |
| Commissie | 3% (3 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesKarakter van een oud gebouw ontmoet modern wooncomfort
Deze bijzondere koopwoning combineert het onmiskenbare karakter van een stijlvol oud gebouw met de voordelen van een uitgebreide en hoogwaardige kernrenovatie. Op een royale woonoppervlakte van ca. 105,06 m² wachten u vier praktisch ingedeelde kamers, die een comfortabel thuis bieden aan stellen, gezinnen of veeleisende eigen bewoners.
Het gehele gebouw en de woning zijn in 2019 grondig en met veel aandacht voor detail gerenoveerd. Hier kunt u genieten van de bijzondere sfeer van een oud gebouw, zonder concessies te doen aan moderne techniek, energie-efficiëntie en hedendaags wooncomfort.
De woning beschikt over volledig aangelegde vloerverwarming, die in alle ruimtes voor een aangenaam woonklimaat zorgt. Hoogwaardige tegelvloeren benadrukken de moderne totaalindruk. De smaakvol ingerichte badkamer biedt zowel een ligbad als een aparte douchecabine en laat niets te wensen over.
In het kader van de renovatie zijn alle ramen vervangen door moderne driedubbele beglazing met een uitstekende U-waarde van 0,9. Ook de gascentrale verwarming is in 2019 vernieuwd. Daarnaast zijn alle water-, afvalwater- en elektriciteitsleidingen gemoderniseerd.
Er is bovendien bijzondere aandacht besteed aan de energetische optimalisatie. Een 10 cm dikke binnenisolatie en een hoogwaardige gevelisolatie met 8 cm isolatiewol dragen bij aan een aangenaam woonklimaat en een verbeterde energie-efficiëntie. Ook het dak is volledig vernieuwd.
Momenteel is de woning verhuurd en vormt zij daarmee ook voor vastgoedbeleggers een interessante investeringsmogelijkheid. De huidige huuropbrengsten bedragen in totaal **1.460 € inclusief bijkomende kosten per maand** (4 × 365 €), waardoor vanaf de eerste dag doorlopende inkomsten worden gegenereerd.
Met een aankoopprijsfactor van slechts 14,4 en een jaarlijkse netto koude huur van circa 13.200 € biedt deze volledig gerenoveerde belegging een aantrekkelijke verhouding tussen aankoopprijs en huurinkomsten. De uitgebreide renovatie in 2019 vermindert de investeringsbehoefte voor de komende jaren aanzienlijk en zorgt voor duurzame verhuurbaarheid.
Het resultaat is een woning die de charme van vervlogen tijden perfect combineert met de eisen van modern wonen. Betrekken, zich prettig voelen en op lange termijn profiteren – hier is aan alles gedacht.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
139.900 € Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement staat klaar voor uw intrek! - Zonder makelaarscourtage27576 Bremerhaven– Klushof
85.000 € 2-kamerappartement op de begane grond met tuin - gerenoveerd, gemoderniseerd, gemeubileerd - intrekken, uitpakken, je thuis voelen27576 Bremerhaven
144.900 € Historische charme ontmoet modern wooncomfort - juweel met 3 kamers in een karakteristiek oud gebouw27576 Bremerhaven
