| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 105 m² |
| Кімната | 4 |
|---|
| Ціна продажу | 189.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.807,54 €/m² |
| Комісія | 3% (3 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЧарівність старої забудови зустрічається з сучасним житловим комфортом
Ця надзвичайна квартира у власність поєднує неповторний характер стильного будинку старої забудови з перевагами комплексної та високоякісної капітальної санації. На просторих приблизно 105,06 м² житлової площі на вас чекають чотири добре сплановані кімнати, які пропонують комфортний дім для пар, сімей або вимогливих власників для особистого проживання.
Увесь будинок, а також квартира були у 2019 році дорого та з великою увагою до деталей відремонтовані. Тут ви можете насолоджуватися особливою атмосферою будинку старої забудови, не відмовляючись від сучасних технологій, енергоефективності та актуального житлового комфорту.
Квартира має повністю прокладене підлогове опалення, яке в усіх кімнатах забезпечує приємний мікроклімат. Високоякісне плиткове покриття підкреслює сучасне загальне враження. Смачно оформлена ванна кімната пропонує як ванну, так і окрему душову кабіну та не залишає жодних побажань невиконаними.
Під час санації всі вікна були замінені на сучасні трикамерні склопакети з відмінним U-значенням 0,9. Газове центральне опалення також було оновлено у 2019 році. Крім того, були модернізовані всі водопровідні, каналізаційні та електричні мережі.
Особливу увагу також приділили енергетичній оптимізації. Внутрішнє утеплення товщиною 10 см, а також високоякісно утеплений фасад з 8 см мінеральної вати сприяють приємному мікроклімату та покращеній енергоефективності. Дах також було повністю оновлено.
Наразі квартира здана в оренду і таким чином є цікавою інвестиційною можливістю також для капітальних інвесторів. Поточні орендні надходження становлять загалом **1.460 € Warmmiete на місяць** (4 × 365 €), завдяки чому дохід генерується вже з першого дня.
З коефіцієнтом ціни придбання лише 14,4 та річною чистою холодною орендою близько 13.200 € ця повністю відремонтована інвестиційна нерухомість пропонує привабливе співвідношення ціни купівлі до орендного доходу. Комплексна санація у 2019 році суттєво зменшує потребу в інвестиціях на найближчі роки та забезпечує стабільну привабливість для оренди.
У результаті виходить квартира, яка ідеально поєднує чарівність минулих часів із вимогами сучасного життя. Заїжджайте, почувайтеся комфортно та отримуйте довгострокову вигоду — тут подбали про все.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
139.900 € Свіжовідремонтована 3-кімнатна квартира готова до вашого заселення! — Без комісії27576 Bremerhaven– Klushof
85.000 € 2-кімнатна квартира на першому поверсі з садом — відремонтована, модернізована, мебльована — заїжджайте, розпаковуйте речі та насолоджуйтеся комфортом27576 Bremerhaven
144.900 € Історичний шарм зустрічає сучасний комфорт проживання - 3-кімнатна перлина старовинної забудови27576 Bremerhaven
