| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 79 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 79 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 160.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.025,32 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072876
Dit verhuurde 3-kamerappartement met een woonoppervlak van ca. 79 m² bevindt zich op een aantrekkelijke, centrale locatie in Jettingen en biedt beleggers een interessante mogelijkheid om te investeren in een reeds verhuurd vastgoedobject met lopende huuropbrengsten.
Het appartement overtuigt door een praktische indeling met drie goed bruikbare kamers, een keuken en een badkamer. Een aanwezige inbouwkeuken maakt al deel uit van de uitrusting.
De woonruimten zijn voorzien van laminaatvloeren en creëren een aangename woonsfeer.
Het appartement wordt verwarmd met een houtkachel. Dubbel beglaasde kunststoframen completeren de uitrusting.
Een ander voordeel is de bij het appartement behorende dubbele garage, die extra parkeermogelijkheden biedt.
De centrale ligging in Jettingen zorgt voor een goede bereikbaarheid van de plaatselijke winkels en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Tegelijkertijd biedt de omgeving een aangename woonomgeving.
Het appartement is reeds verhuurd en biedt daardoor de mogelijkheid om direct na de aankoop lopende huuropbrengsten te realiseren. Volgens de beschikbare brief over de huurverhoging is de maandelijkse netto koude huur per 01.08.2025 verhoogd naar 835 €, wat resulteert in jaarlijkse netto koude huuropbrengsten van 10.020 €. Bij een koopprijs van 160.000 € komt dit overeen met een berekend bruto huurrendement van circa 6,26 % vóór bijkomende aankoopkosten en lopende exploitatiekosten.
Het beheer van het gebouw wordt momenteel intern door de eigenaars uitgevoerd. Er is momenteel geen externe vastgoedbeheerder aangesteld.
Aanvullende investeringsmogelijkheid: Indien gewenst zijn binnen hetzelfde gebouw nog twee andere appartementen te koop. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om de vastgoedportefeuille op deze locatie uit te breiden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
