| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 36 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 36 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 110.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.055,56 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1073076
Dit verhuurde 1-kamerappartement in Frechen biedt een solide belegging. De woning bevindt zich op de 7e verdieping van een woongebouw met 11 verdiepingen en overtuigt met een weids uitzicht over Frechen tot aan de skyline van Keulen.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 36 m². De ruimte is functioneel ingedeeld in een woonkamer met aangrenzende loggia, een hal, een badkamer met douche, een aparte keuken met raam en een praktische berging. Het gebouw beschikt over een personenlift en bij de woning hoort een kelderberging.
De huidige huurder heeft binnen diverse moderniseringswerkzaamheden uitgevoerd. Daaronder vallen het leggen van nieuwe vloerbedekking, het behangen van de muren en de plaatsing van een keuken. De woning verkeert daarom in een goed onderhouden staat.
De woning is sinds augustus 2025 verhuurd. De maandelijkse kale huur bedraagt 415 €, wat overeenkomt met een jaarlijkse netto kale huur van 4.980 €. De servicekosten bedragen volgens het exploitatieplan 2024 maandelijks 276 €, waarvan 216 € doorberekenbaar is. De verwarming verloopt via een gasverwarming uit bouwjaar 1979. Het energielabel vermeldt energie-efficiëntieklasse D.
Dit object is een compacte, verhuurde woning met een aantrekkelijk uitzicht, die zeer geschikt is als belegging in Frechen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
314.000 € 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz50226 Frechen
349.000 € Ver uitzicht, uitzicht, mooier wonen met zicht op de Dom!50226 Frechen
249.900 € Vrij van makelaarscourtage & beschikbaar: gerenoveerd 4-kamerappartement met airconditioning & garage50226 FRECHEN– Habbelrath
