| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 36 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 36 m² |
|---|
| Ціна продажу | 110.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.055,56 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення№ об’єкта: 1073076
Ця 1-кімнатна квартира на поверсі, що здається в оренду, у Фрехені є надійною інвестицією. Помешкання розташоване на 7-му поверсі 11-поверхового житлового будинку та приваблює панорамним краєвидом на Фрехен і силует Кельна.
Житлова площа квартири становить близько 36 м². Планування функціональне: житлова кімната з прилеглою лоджією, коридор, ванна кімната з душем, окрема кухня з вікном і практична комора. У будинку є пасажирський ліфт, а до квартири належить підвальне приміщення.
Нинішній орендар виконав у квартирі різні роботи з модернізації. Зокрема, уклав нове підлогове покриття, обклеїв стіни шпалерами та встановив кухню. Тому квартира перебуває в доглянутому стані.
Квартиру здають в оренду з серпня 2025 року. Щомісячна орендна плата без комунальних послуг становить 415 €, що відповідає річному доходу від оренди без комунальних послуг у розмірі 4.980 €. Згідно з планом витрат на 2024 рік, щомісячний платіж за утримання будинку становить 276 €, з яких 216 € можна перекласти на орендаря. Опалення забезпечує газова система, встановлена в 1979 році. Енергетичний сертифікат вказує клас енергоефективності D.
Цей об’єкт — компактна квартира, що здається в оренду, з привабливим краєвидом, яка добре підходить як інвестиція у Фрехені.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
314.000 € 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz50226 Frechen
349.000 € Панорамний вид, краєвид, прекрасне житло з видом на собор!50226 Frechen
249.900 € Без комісії та вільна для заселення: відремонтована 4-кімнатна квартира з кондиціонером і гаражем50226 FRECHEN– Habbelrath
