| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 36 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 36 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 110.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.055,56 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİlan no: 1073076
Frechen’deki bu kiracılı 1 odalı daire, sağlam bir yatırım fırsatı sunuyor. Daire, 11 katlı bir konut binasının 7. katında yer alıyor ve Frechen üzerinden Köln silüetine kadar uzanan geniş manzarasıyla öne çıkıyor.
Dairenin yaklaşık 36 m² yaşam alanı bulunuyor. İşlevsel bir yerleşim planına sahip dairede, bitişiğinde bir sundurma bulunan oturma odası, antre, duşlu banyo, pencereli ayrı mutfak ve kullanışlı bir depo odası yer alıyor. Binada yolcu asansörü mevcut ve daireye bir bodrum deposu tahsis edilmiş.
Mevcut kiracı, dairenin iç kısmında çeşitli modernizasyon çalışmaları gerçekleştirmiş. Bunlar arasında yeni zemin kaplamalarının döşenmesi, duvarların duvar kâğıdıyla kaplanması ve mutfak montajı yer alıyor. Bu nedenle daire bakımlı durumdadır.
Daire Ağustos 2025’ten bu yana kirada. Aylık net kira 415 € olup yıllık net kira geliri 4.980 €’ya karşılık geliyor. 2024 işletme planına göre aylık aidat 276 €; bunun 216 €’su kiracıya yansıtılabilir. Isıtma, 1979 yapımı bir gazlı ısıtma sistemiyle sağlanıyor. Enerji belgesi, enerji verimliliği sınıfını D olarak gösteriyor.
Bu mülk, Frechen’de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun, manzarası cazip, kompakt ve kiracılı bir daire sunuyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
314.000 € 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz50226 Frechen
349.000 € Panoramik manzara, geniş görüş, katedral manzaralı daha güzel yaşam!50226 Frechen
249.900 € Komisyonsuz ve taşınmaya hazır: Klima ve garajlı, yenilenmiş 4 odalı daire50226 FRECHEN– Habbelrath
