| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 36 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 36 m² |
|---|
| Precio de compra | 120.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.333,33 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1073076
Este apartamento de 1 habitación alquilado en Frechen ofrece a los inversores una sólida oportunidad de inversión. La vivienda está situada en la 7.ª planta de un edificio residencial de 11 plantas en total y cuenta con unas bonitas vistas panorámicas de Frechen y del perfil urbano de Colonia.
El apartamento tiene aprox. 36 m². Se distribuye en una sala de estar con una logia contigua, un pasillo, un baño con ducha, una pequeña cocina independiente con ventana y un práctico trastero. El apartamento también incluye un espacio en el sótano.
El inquilino actual ya ha mejorado varias zonas del interior del apartamento. Entre otras cosas, se han instalado nuevos revestimientos de suelo, se han empapelado las paredes, se ha instalado una cocina y se han llevado a cabo otras pequeñas mejoras. Por ello, el interior del apartamento presenta un estado general cuidado.
El apartamento está alquilado desde agosto de 2025. El alquiler mensual sin gastos asciende a 415 €, lo que corresponde a un alquiler neto anual de 4.980 €. Según el plan económico de 2024, los gastos comunes ascienden a 276 € mensuales, de los cuales 216 € son repercutibles. El edificio se calienta mediante una instalación de gas del año de construcción 1979. El certificado energético indica la clase de eficiencia energética D.
En conjunto, se trata de un apartamento compacto y alquilado, con una distribución funcional, logia y vistas atractivas, ideal como inversión de capital en Frechen.
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239.000 € Luminoso apartamento de 3 habitaciones en el corazón de Frechen | sin comisión50226 Frechen– Frechen
239.000 € Luminoso apartamento de 3 habitaciones en el corazón de Frechen | sin comisión50226 Frechen
349.000 € ¡Amplias vistas, panoramas, una vivienda más hermosa con vistas a la catedral!50226 Frechen
