| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 36 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 36 m² |
|---|
| Precio de compra | 110.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.055,56 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1073076
Este apartamento de 1 habitación alquilado en Frechen ofrece una sólida inversión inmobiliaria. La vivienda se encuentra en la 7.ª planta de un edificio residencial de 11 plantas y destaca por sus vistas panorámicas de Frechen hasta el perfil urbano de Colonia.
El apartamento tiene una superficie habitable de aprox. 36 m². Está distribuido funcionalmente en una sala de estar con logia contigua, un pasillo, un baño con ducha, una cocina independiente con ventana y un práctico trastero. El edificio dispone de ascensor y al apartamento le corresponde un trastero en el sótano.
El inquilino actual ha realizado diversas obras de modernización en el interior. Entre ellas se incluyen la instalación de nuevos revestimientos para el suelo, el empapelado de las paredes y la instalación de una cocina. Por ello, el apartamento se encuentra en buen estado de conservación.
El apartamento está alquilado desde agosto de 2025. El alquiler mensual sin gastos asciende a 415 €, lo que corresponde a un alquiler neto anual sin gastos de 4.980 €. Según el plan económico de 2024, los gastos de comunidad ascienden a 276 € al mes, de los cuales 216 € son repercutibles. La calefacción funciona con gas y data de 1979. El certificado energético indica la clase de eficiencia energética D.
Este inmueble es un apartamento compacto y alquilado con vistas atractivas, ideal como inversión inmobiliaria en Frechen.
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314.000 € 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz50226 Frechen
349.000 € ¡Amplias vistas, panoramas, una vivienda más hermosa con vistas a la catedral!50226 Frechen
249.900 € Sin comisión y disponible: vivienda reformada de 4 habitaciones con aire acondicionado y garaje50226 FRECHEN– Habbelrath
