| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 36 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 36 m² |
|---|
| Цена покупки | 110.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 055,56 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект №: 1073076
Эта сдаваемая в аренду 1-комнатная квартира в Фрехене — надёжное вложение капитала. Квартира расположена на 7-м этаже 11-этажного жилого дома и привлекает панорамным видом на Фрехен и силуэт Кёльна.
Жилая площадь квартиры составляет около 36 м². Функциональная планировка включает жилую комнату с прилегающей лоджией, прихожую, ванную комнату с душем, отдельную кухню с окном и практичную кладовую. В здании есть пассажирский лифт, квартире также принадлежит подвальное помещение.
Нынешний арендатор провёл различные работы по модернизации интерьера. В их числе укладка нового напольного покрытия, оклейка стен обоями и установка кухни. Поэтому квартира находится в ухоженном состоянии.
Квартира сдаётся в аренду с августа 2025 года. Ежемесячная арендная плата без коммунальных услуг составляет 415 €, что соответствует годовому доходу от аренды без коммунальных услуг в размере 4.980 €. Согласно плану расходов на 2024 год, ежемесячный взнос за содержание дома составляет 276 €, из которых 216 € можно переложить на арендатора. Отопление обеспечивается газовой системой отопления, установленной в 1979 году. Согласно энергетическому сертификату, класс энергоэффективности — D.
Этот объект представляет собой компактную сдаваемую в аренду квартиру с привлекательным видом, которая хорошо подходит в качестве вложения капитала в Фрехене.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
314.000 € 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen + Stellplatz50226 Frechen
349.000 € Широкий горизонт, прекрасный вид, более комфортное жильё с видом на собор!50226 Frechen
249.900 € Без комиссии и свободна для заселения: отремонтированная 4-комнатная квартира с кондиционером и гаражом50226 FRECHEN– Habbelrath
