Premium-bedrijfspand in Mhm.-Mallau – top opslaghal met hoogbouwmagazijn en kantoorgebouw op 3666m²

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Modern bedrijfspand op een 3666m² groot perceel met hoogwaardig kantoorgebouw, opslaghal, hoogbouwmagazijn en ruime buitenruimte te huur in Mannheim-Mallau

Vanaf 2027 staat dit moderne en veelzijdig inzetbare bedrijfspand op een verkeersgunstige locatie in het bedrijventerrein Mannheim-Mallau te huur.

Het object omvat een opslaghal (ca.992m²) met geïntegreerd hoogbouwmagazijn en een representatief kantoorgebouw (ca. 431m²) op twee niveaus.
Vanuit het kantoorgebouw is er directe toegang tot de hal, waardoor efficiënte werkprocessen tussen administratie, opslag en logistiek worden gewaarborgd.

De kantoorruimtes overtuigen door hun hoogwaardige uitrusting en bieden een moderne werkomgeving met representatief karakter. De combinatie van eersteklas kantoorruimtes en functionele opslag- en logistieke ruimte maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven uit de handel, logistiek, productie en dienstverlening.

De opslaghal beschikt over 3 roldeuren, een laadperron en een halhoogte van ca. 6,20 m en is uitstekend geschikt voor opslag-, productie- of logistieke doeleinden.

Op het ruime perceel is bovendien ca. 2.000 m² verharde buitenruimte beschikbaar, die ideaal kan worden gebruikt als opslag-, manoeuvreer- of parkeerterrein.

Oppervlaktes
- Verwarmde opslaghal incl. hoogbouwmagazijn: ca. 992 m²
- Kantoorgebouw (2 niveaus): ca. 430 m²
- Afmetingen hal: ca. 29,7 m × 33,4 m
- Halhoogte: ca. 6,20 m
- Perceeloppervlakte: ca. 3.666 m²
- Buitenruimte: ca. 2.000 m²
- Parkeerplaatsen voor personenauto's: 12

Uitrusting kantoorgebouw:
- Hoogwaardig uitgeruste kantoorruimtes op twee verdiepingen
- Koffiekeuken, gescheiden dames- en herentoiletten, vergaderruimte
- Directe toegang van het kantoor tot de opslaghal

Uitrusting hal:
- Verwarmde opslaghal ca. 992m²
- Energiezuinige LED-verlichting in de opslaghal met lichtkoepels
- Krachtstroomaansluitingen
- Geïntegreerd hoogbouwmagazijn
- 3 roldeuren
- Laadperron
- Halhoogte ca. 6,20 m

- ca. 2000m² verharde buitenruimte
- 12 parkeerplaatsen voor personenauto's
- Uitstekende verkeersverbindingen in het bedrijventerrein mhm-Mallau
- Flexibele gebruiksmogelijkheden voor opslag, logistiek, productie, groothandel en administratie

Huurvoorwaarden
- Basishuur: 13.000,00 € per maand
- Bijkomende kosten: excl.
- Omzetbelasting: excl. wettelijke btw

Overige

Ter bescherming van de lopende bedrijfsactiviteiten en om redenen van discretie worden online geen interieurfoto's getoond. Veelzeggend beeldmateriaal ontvangt u rechtstreeks van ons na inzending van uw Contactgegevens.

Een bezichtiging is te allen tijde mogelijk na het maken van een afspraak.
Wij zien uw aanvraag graag tegemoet.

Locatie