Inmueble comercial premium en Mhm.-Mallau – nave de almacenamiento de primera con almacén de estanterías altas y edificio de oficinas sobre 3666m²

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta propiedad

Moderna propiedad comercial en un terreno de 3666 m² con un edificio de oficinas de alta calidad, nave de almacenamiento, almacén de estanterías altas y una amplia zona exterior en alquiler en Mannheim-Mallau

A partir de 2027, esta moderna propiedad comercial de uso versátil, situada en una ubicación con excelente comunicación en el polígono industrial de Mannheim-Mallau, estará disponible para alquiler.

El inmueble comprende una nave de almacenamiento (aprox. 992 m²) con almacén de estanterías altas integrado, así como un representativo edificio de oficinas (aprox. 431 m²) en dos niveles.
Desde el edificio de oficinas existe un acceso directo a la nave, lo que garantiza flujos de trabajo eficientes entre administración, almacén y logística.

Las superficies de oficinas destacan por su equipamiento de alta calidad y ofrecen un entorno de trabajo moderno con carácter representativo. La combinación de oficinas de primera clase y una superficie funcional de almacenamiento y logística hace que el inmueble resulte especialmente atractivo para empresas de comercio, logística, producción y servicios.

La nave de almacenamiento dispone de 3 puertas enrollables, un muelle de carga y una altura de nave de aprox. 6,20 m, y es ideal para fines de almacenamiento, producción o logística.

En el amplio terreno se dispone además de aprox. 2.000 m² de superficie exterior pavimentada, que puede utilizarse de forma ideal como zona de almacenamiento, maniobra o aparcamiento.

Superficies
- Nave de almacenamiento con calefacción, incl. almacén de estanterías altas: aprox. 992 m²
- Edificio de oficinas (2 niveles): aprox. 430 m²
- Dimensiones de la nave: aprox. 29,7 m × 33,4 m
- Altura de la nave: aprox. 6,20 m
- Superficie del terreno: aprox. 3.666 m²
- Superficie exterior: aprox. 2.000 m²
- Plazas de aparcamiento para turismos: 12

Equipamiento del edificio de oficinas:
- Superficies de oficinas de alta calidad en dos plantas
- Office, aseos separados para señoras y caballeros, sala de reuniones
- Acceso directo desde la oficina a la nave de almacenamiento

Equipamiento de la nave:
- Nave de almacenamiento con calefacción de aprox. 992 m²
- Iluminación LED de bajo consumo en la nave de almacenamiento con lucernarios
- Conexiones de corriente de alta potencia
- Almacén de estanterías altas integrado
- 3 puertas enrollables
- Muelle de carga
- Altura de la nave aprox. 6,20 m

- Aprox. 2000 m² de superficie exterior pavimentada
- 12 plazas de aparcamiento para turismos
- Excelente conexión viaria en el polígono industrial de mhm-Mallau
- Posibilidades de uso flexibles para almacenamiento, logística, producción, comercio mayorista y administración

Otros

Para proteger la actividad comercial en curso y por motivos de discreción, no se muestran vistas interiores en línea. Recibirá material fotográfico representativo directamente de nosotros tras el envío de sus datos de contacto.

Es posible realizar una visita en cualquier momento previa cita.
Esperamos su consulta.

Ubicación