Inmueble comercial premium en Mhm.-Mallau – nave de almacenamiento de primera con almacén de estanterías altas y edificio de oficinas sobre 3666m²

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta propiedad

Inmueble comercial moderno en una parcela de 3666m² con edificio de oficinas de alta calidad, nave de almacenamiento, almacén de estanterías altas y amplia superficie exterior en Mannheim-Mallau en alquiler

A partir de 2027 se alquila este moderno y versátil inmueble comercial, situado en una ubicación bien comunicada en la zona industrial de Mannheim-Mallau.

El inmueble consta de una nave de almacenamiento (aprox. 992m²) con almacén de estanterías altas integrado, así como de un representativo edificio de oficinas (aprox. 431m²) distribuido en dos niveles.
Desde el edificio de oficinas existe acceso directo a la nave, lo que garantiza procesos de trabajo eficientes entre la administración, el almacenamiento y la logística.

Las superficies de oficinas convencen por su equipamiento de alta calidad y ofrecen un entorno de trabajo moderno con carácter representativo. La combinación de oficinas de primera calidad y superficies funcionales de almacenamiento y logística hace que el inmueble resulte especialmente atractivo para empresas de comercio, logística, producción y servicios.

La nave de almacenamiento dispone de 3 puertas enrollables, una rampa de carga y una altura de aprox. 6,20 m, por lo que es ideal para almacenamiento, producción o logística.

En la amplia parcela hay además aprox. 2.000 m² de superficie exterior pavimentada, que puede utilizarse idealmente como zona de almacenamiento, maniobra o estacionamiento.

Superficies
- Nave de almacenamiento climatizada, incluido almacén de estanterías altas: aprox. 992 m²
- Edificio de oficinas (2 niveles): aprox. 430 m²
- Dimensiones de la nave: aprox. 29,7 m × 33,4 m
- Altura de la nave: aprox. 6,20 m
- Superficie de la parcela: aprox. 3.666 m²
- Superficie exterior: aprox. 2.000 m²
- Plazas de aparcamiento para turismos: 12

Equipamiento del edificio de oficinas:
- Oficinas de alta calidad distribuidas en dos plantas
- Office, aseos separados para señoras y caballeros, sala de reuniones
- Acceso directo desde la oficina a la nave de almacenamiento

Equipamiento de la nave:
- Nave de almacenamiento climatizada de aprox. 992m²
- Iluminación LED energéticamente eficiente en la nave de almacenamiento con lucernarios
- Tomas de corriente de alta potencia
- Almacén de estanterías altas integrado
- 3 puertas enrollables
- Rampa de carga
- Altura de la nave aprox. 6,20 m

- aprox. 2000m² de superficie exterior pavimentada
- 12 plazas de aparcamiento para turismos
- Excelente conexión de transporte en la zona industrial mhm-Mallau
- Posibilidades de uso flexibles para almacenamiento, logística, producción, comercio mayorista y administración

Condiciones de alquiler
- Alquiler neto: 13.000,00 € al mes
- Gastos adicionales: más
- Impuesto sobre el volumen de negocios: más IVA legal

Otros

Para proteger la actividad empresarial en curso y por motivos de discreción, no se muestran vistas interiores en línea. Recibirá material fotográfico significativo directamente de nosotros tras el envío de su Datos de contacto.

Es posible realizar una visita en cualquier momento previa concertación de una cita.
Esperamos su consulta.

Ubicación