Премиальный коммерческий объект в Mhm.-Mallau – отличный складской ангар с высотным складом и офисным зданием на 3666м²

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Современный коммерческий объект на участке площадью 3666 м² с высококачественным офисным зданием, складским ангаром, высотным стеллажным складом и просторной открытой площадкой в Мангейме-Маллау сдаётся в аренду

С 2027 года этот современный и универсально используемый коммерческий объект в удобном с транспортной точки зрения месте, в промышленной зоне Мангейм-Маллау, будет сдаваться в аренду.

Объект включает складской ангар (ок. 992 м²) с интегрированным высотным стеллажным складом, а также представительное офисное здание (ок. 431 м²) на двух уровнях.
Из офисного здания имеется прямой доступ в ангар, что обеспечивает эффективное взаимодействие между администрацией, складом и логистикой.

Офисные помещения отличаются высококачественным оснащением и предлагают современную рабочую среду с представительским характером. Сочетание первоклассных офисных помещений и функциональных складских и логистических площадей делает объект особенно привлекательным для компаний из сфер торговли, логистики, производства и услуг.

Складской ангар оснащён 3 рулонными воротами, погрузочной рампой и имеет высоту около 6,20 м, что делает его превосходно подходящим для складских, производственных или логистических целей.

На просторном участке дополнительно имеется около 2 000 м² укреплённой открытой площадки, которая идеально может использоваться как складская, манёвровая или парковочная площадь.

Площади
- Отапливаемый складской ангар, включая высотный стеллажный склад: ок. 992 м²
- Офисное здание (2 уровня): ок. 430 м²
- Размеры ангара: ок. 29,7 м × 33,4 м
- Высота ангара: ок. 6,20 м
- Площадь участка: ок. 3 666 м²
- Открытая площадка: ок. 2 000 м²
- Парковочные места для легковых автомобилей: 12

Оснащение офисного здания:
- Высококачественно оборудованные офисные помещения на двух этажах
- Мини-кухня, отдельные туалеты для женщин и мужчин, переговорная комната
- Прямой доступ из офиса в складской ангар

Оснащение ангара:
- Отапливаемый складской ангар ок. 992 м²
- Энергоэффективное светодиодное освещение в складском ангаре со световыми фонарями
- Подключения к силовой сети
- Интегрированный высотный стеллажный склад
- 3 рулонных ворот
- Погрузочная рампа
- Высота ангара ок. 6,20 м

- ок. 2000 м² укреплённой открытой площадки
- 12 парковочных мест для легковых автомобилей
- Отличное транспортное сообщение в промышленной зоне mhm-Маллау
- Гибкие возможности использования для складирования, логистики, производства, оптовой торговли и администрации

Условия аренды
- Холодная арендная плата: 13.000,00 € в месяц
- Дополнительные расходы: плюс
- НДС: плюс установленный законом НДС

Прочее

В целях защиты текущей деятельности предприятия и по причинам конфиденциальности изображения интерьеров онлайн не представлены. Информативные фотоматериалы вы получите непосредственно от нас после отправки вашей Контактные данные.

Осмотр возможен в любое время по предварительной договорённости.
Мы будем рады вашему запросу.

Расположение