Преміальний комерційний об’єкт у Mhm.-Mallau – топ-складська зала з високостелажним складом та офісною будівлею на 3666м²

Information

Rent & Utilities

About this dream industry property

Property Description

Сучасний комерційний об’єкт на ділянці площею 3666m² з високоякісною офісною будівлею, складським цехом, високостелажним складом і просторою відкритою територією в Mannheim-Mallau здається в оренду

З 2027 року цей сучасний і багатофункціональний комерційний об’єкт у зручному з транспортної точки зору місці в промисловій зоні Mannheim-Mallau пропонується в оренду.

Об’єкт включає складський цех (прибл.992m²) з інтегрованим високостелажним складом, а також представницьку офісну будівлю (прибл. 431m²) на двох рівнях.
З офісної будівлі є прямий доступ до цеху, що забезпечує ефективні робочі процеси між адміністрацією, складом і логістикою.

Офісні площі вражають своєю високоякісною оснащеністю та пропонують сучасне робоче середовище з представницьким характером. Поєднання першокласних офісних площ і функціональної складської або логістичної площі робить об’єкт особливо привабливим для компаній у сферах торгівлі, логістики, виробництва та послуг.

Складський цех має 3 рулонні ворота, вантажну рампу, а також висоту цеху прибл. 6,20 m і чудово підходить для складських, виробничих або логістичних цілей.

На просторій ділянці додатково доступно прибл. 2.000 m² ущільненої відкритої площі, яку ідеально можна використовувати як складську, маневрову або парковочну зону.

Площі
- Складський цех з опаленням incl. високостелажного складу: прибл. 992 m²
- Офісна будівля (2 рівні): прибл. 430 m²
- Розміри цеху: прибл. 29,7 m × 33,4 m
- Висота цеху: прибл. 6,20 m
- Площа ділянки: прибл. 3.666 m²
- Відкрита площа: прибл. 2.000 m²
- Паркувальні місця для PKW: 12

Оснащення офісної будівлі:
- Високоякісно обладнані офісні площі на двох поверхах
- Чайна кухня, окремі санвузли для жінок і чоловіків, кімната для переговорів
- Прямий доступ з офісу до складського цеху

Оснащення цеху:
- Опалюваний складський цех прибл. 992m²
- Енергоефективне LED-освітлення в складському цеху зі світловими ліхтарями
- Силові електропідключення
- Інтегрований високостелажний склад
- 3 рулонні ворота
- Вантажна рампа
- Висота цеху прибл. 6,20 m

- прибл. 2000m² ущільненої відкритої площі
- 12 паркувальних місць для PKW
- Чудова транспортна доступність у промисловій зоні mhm-Mallau
- Гнучкі можливості використання для складу, логістики, виробництва, оптової торгівлі та адміністрації

Умови оренди
- Базова орендна плата: 13.000,00 € на місяць
- Додаткові витрати: +
- Податок з продажу: + законний податок на додану вартість

Інше

Для захисту поточної господарської діяльності та з міркувань конфіденційності онлайн не показуються внутрішні види. Змістовний фотоматеріал ви отримаєте безпосередньо від нас після надсилання вашої Контактні дані.

Огляд можливий у будь-який час за попереднім записом.
Ми раді вашому запиту.

Location