Immobile commerciale premium in Mhm.-Mallau – capannone top con magazzino a scaffalature alte e edificio uffici su 3666m²

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questa struttura

Immobile commerciale moderno su un terreno di 3666 m² con edificio per uffici di alta qualità, capannone, magazzino a scaffalature alte e ampia area esterna in affitto a Mannheim-Mallau

A partire dal 2027 questo immobile commerciale moderno e versatile, in posizione ben collegata nella zona industriale di Mannheim-Mallau, è disponibile in affitto.

L'immobile comprende un capannone (ca. 992 m²) con magazzino a scaffalature alte integrato nonché un edificio per uffici rappresentativo (ca. 431 m²) su due livelli.
Dall'edificio per uffici esiste un accesso diretto al capannone, che garantisce flussi di lavoro efficienti tra amministrazione, magazzino e logistica.

Le superfici ufficio convincono per la loro dotazione di alta qualità e offrono un ambiente di lavoro moderno dal carattere rappresentativo. La combinazione di superfici ufficio di prim'ordine e superfici funzionali di magazzino e logistica rende l'immobile particolarmente interessante per aziende del commercio, della logistica, della produzione e dei servizi.

Il capannone dispone di 3 porte avvolgibili, una rampa di carico nonché un'altezza di ca. 6,20 m ed è ideale per magazzino, produzione o logistica.

Sul generoso terreno sono inoltre disponibili ca. 2.000 m² di area esterna pavimentata, ideale come superficie di deposito, manovra o sosta.

Superfici
- Capannone riscaldato incl. magazzino a scaffalature alte: ca. 992 m²
- Edificio per uffici (2 livelli): ca. 430 m²
- Dimensioni del capannone: ca. 29,7 m × 33,4 m
- Altezza del capannone: ca. 6,20 m
- Superficie del terreno: ca. 3.666 m²
- Area esterna: ca. 2.000 m²
- Posti auto: 12

Dotazione edificio per uffici:
- Superfici ufficio di alta qualità su due piani
- Angolo cucina, servizi igienici separati per donne e uomini, sala riunioni
- Accesso diretto dall'ufficio al capannone

Dotazione capannone:
- Capannone riscaldato ca. 992 m²
- Illuminazione a LED ad alta efficienza energetica nel capannone con lucernari
- Allacciamenti di corrente trifase
- Magazzino a scaffalature alte integrato
- 3 porte avvolgibili
- Rampa di carico
- Altezza del capannone ca. 6,20 m

- ca. 2000 m² di area esterna pavimentata
- 12 posti auto
- Eccellente collegamento stradale nella zona industriale mhm-Mallau
- Possibilità di utilizzo flessibili per magazzino, logistica, produzione, commercio all'ingrosso e amministrazione

Altro

A tutela dell'attività commerciale in corso e per motivi di riservatezza, online non vengono mostrate viste interne. Materiale fotografico significativo vi sarà inviato direttamente da noi dopo l'invio dei vostri dati di contatto.

Una visita è possibile in qualsiasi momento previo appuntamento.
Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.

Posizione