Published on 22/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Property Area | 3666 m² |
|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
|---|
عقار تجاري حديث على أرض مساحتها 3666م² مع مبنى مكاتب عالي الجودة، ومخزن، ومستودع رفوف عالية، ومساحة خارجية واسعة في Mannheim-Mallau للإيجار
اعتبارًا من 2027، يتوفر هذا العقار التجاري الحديث والمتعدد الاستخدامات في موقع مناسب لحركة المرور ضمن المنطقة التجارية Mannheim-Mallau للإيجار.
يضم العقار مخزنًا (حوالي 992م²) مع مستودع رفوف عالية مدمج، بالإضافة إلى مبنى مكاتب مميز (حوالي 431م²) على مستويين.
يوجد من مبنى المكاتب وصول مباشر إلى المخزن، مما يضمن سير العمل بكفاءة بين الإدارة والمخزون واللوجستيات.
تتميز مساحات المكاتب بتجهيزاتها عالية الجودة وتوفر بيئة عمل حديثة بطابع مميز. إن الجمع بين مساحات مكاتب من الدرجة الأولى ومساحة تخزين/لوجستيات وظيفية يجعل العقار جذابًا بشكل خاص للشركات العاملة في التجارة واللوجستيات والإنتاج والخدمات.
يحتوي المخزن على 3 أبواب رول، ومنحدر تحميل، وارتفاع داخلي للمخزن يبلغ حوالي 6,20 م، وهو مناسب بشكل ممتاز لأغراض التخزين أو الإنتاج أو اللوجستيات.
وعلى الأرض الواسعة تتوفر أيضًا مساحة خارجية مرصوفة بحوالي 2.000 م²، ويمكن استخدامها بشكل مثالي كمخزن أو مساحة مناورة أو موقف.
المساحات
- مخزن مُدفأ شامل مستودع رفوف عالية: حوالي 992 م²
- مبنى مكاتب (مستويان): حوالي 430 م²
- أبعاد المخزن: حوالي 29,7 م × 33,4 م
- ارتفاع المخزن: حوالي 6,20 م
- مساحة الأرض: حوالي 3.666 م²
- المساحة الخارجية: حوالي 2.000 م²
- مواقف سيارات: 12
تجهيزات مبنى المكاتب:
- مساحات مكاتب مجهزة بجودة عالية على طابقين
- مطبخ صغير، مرافق منفصلة لدورات المياه للنساء والرجال، غرفة اجتماعات
- وصول مباشر من المكتب إلى المخزن
تجهيزات المخزن:
- مخزن مُدفأ حوالي 992م²
- إضاءة LED موفرة للطاقة في المخزن مع قباب ضوئية
- توصيلات كهرباء عالية القدرة
- مستودع رفوف عالية مدمج
- 3 أبواب رول
- منحدر تحميل
- ارتفاع المخزن حوالي 6,20 م
- حوالي 2000م² مساحة خارجية مرصوفة
- 12 موقف سيارات
- اتصال مروري ممتاز في المنطقة التجارية mhm-Mallau
- إمكانيات استخدام مرنة للتخزين واللوجستيات والإنتاج والجملة والإدارة
شروط الإيجار
- الإيجار البارد: 13.000,00 € شهريًا
- التكاليف الإضافية: بالإضافة إلى ذلك
- ضريبة القيمة المضافة: بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة القانونية
أخرى
لحماية سير العمل القائم ولأسباب تتعلق بالسرية، لا يتم عرض صور داخلية عبر الإنترنت. ستحصلون على مواد صور معبّرة مباشرةً منا بعد إرسال بيانات الاتصال.
يمكن إجراء المعاينة في أي وقت بعد تحديد موعد.
نتطلع إلى استفسارك.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.