Premium ticari mülk in Mhm.-Mallau – 3666m² alanda yüksek raflı depo ve ofis binasıyla üst düzey depo salonu

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Mannheim-Mallau'da, 3666 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yüksek kaliteli ofis binası, depo holü, yüksek raflı depo ve geniş açık alan bulunan modern ticari gayrimenkul kiraya verilecektir

2027'den itibaren, Mannheim-Mallau sanayi bölgesinde ulaşım açısından elverişli bir konumda bulunan bu modern ve çok yönlü kullanılabilir ticari gayrimenkul kiraya verilecektir.

Gayrimenkul, entegre yüksek raflı depoya sahip bir depo holü (yaklaşık 992 m²) ile iki katlı temsili bir ofis binasını (yaklaşık 431 m²) kapsamaktadır.
Ofis binasından hole doğrudan erişim bulunmaktadır; böylece yönetim, depo ve lojistik arasında verimli iş akışları sağlanır.

Ofis alanları yüksek kaliteli donanımlarıyla öne çıkar ve temsili bir karaktere sahip modern bir çalışma ortamı sunar. Birinci sınıf ofis alanları ile işlevsel depo ve lojistik alanlarının birleşimi, gayrimenkulü ticaret, lojistik, üretim ve hizmet sektörlerindeki şirketler için özellikle cazip kılar.

Depo holünde 3 seksiyonel kapı ve bir yükleme rampası bulunur; hol yüksekliği yaklaşık 6,20 m'dir ve depolama, üretim veya lojistik amaçları için son derece uygundur.

Geniş arsa üzerinde ayrıca yaklaşık 2.000 m² kaplamalı açık alan bulunmaktadır; bu alan depolama, manevra veya park alanı olarak ideal şekilde kullanılabilir.

Alanlar
- Isıtmalı depo holü, yüksek raflı depo dahil: yakl. 992 m²
- Ofis binası (2 kat): yakl. 430 m²
- Hol ölçüleri: yakl. 29,7 m × 33,4 m
- Hol yüksekliği: yakl. 6,20 m
- Arsa alanı: yakl. 3.666 m²
- Açık alan: yakl. 2.000 m²
- Binek araç park yeri: 12

Ofis binasının donanımı:
- İki katta yüksek kaliteli donanımlı ofis alanları
- Çay mutfağı, ayrı bayan ve bay tuvaletleri, toplantı odası
- Ofisten depo holüne doğrudan erişim

Hol donanımı:
- Isıtmalı depo holü yakl. 992 m²
- Depo holünde ışıklıklarla birlikte enerji verimli LED aydınlatma
- Güçlü akım bağlantıları
- Entegre yüksek raflı depo
- 3 seksiyonel kapı
- Yükleme rampası
- Hol yüksekliği yakl. 6,20 m

- yakl. 2000 m² kaplamalı açık alan
- 12 binek araç park yeri
- mhm-Mallau sanayi bölgesinde mükemmel ulaşım bağlantısı
- Depolama, lojistik, üretim, toptan ticaret ve yönetim için esnek kullanım olanakları

Diğer bilgiler

Devam eden ticari faaliyetin korunması ve gizlilik nedeniyle çevrimiçi olarak iç mekân görselleri gösterilmemektedir. İletişim bilgilerinizi gönderdikten sonra doğrudan bizden açıklayıcı görsel materyal alabilirsiniz.

Randevu ayarlandıktan sonra her zaman gezilebilir.
Talebinizi bekliyoruz.

Konum