| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 400 m² |
| Slaapkamers | 8 |
| kamers | 10 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 5578 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 310 m² |
| Aankoopprijs | 695.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.737,50 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHoogtepunten
+ Droomachtige Driezijdige hoeve op idyllische, afgelegen locatie in Aicha vorm Wald
+ Ruim perceel met ca. 5.576 m² oppervlakte (optioneel kan er extra grond worden bijgekocht)
+ Ca. 400 m² woonoppervlakte, verdeeld over het hoofdhuis en de aanbouw
+ Extra uitbreidingsmogelijkheden op de zolder aanwezig
+ Ideaal voor twee gezinnen, wonen met meerdere generaties of creatieve woonconcepten
+ Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1800 – sinds 1930 in familiebezit
+ Historieke charme met gewelfde kelder en rustieke aardappelkelder
+ Prachtig aangelegde tuin met boomgaard, verhoogde plantenbedden, kas en fontein
+ Twee zonnige terrassen en een balkon met schitterend uitzicht op het groen
+ Talrijke bijgebouwen met veelzijdige gebruiksmogelijkheden
+ Ca. 260 m² groot bijgebouw direct aan de aanbouw
+ Vrijstaand bijgebouw met ca. 130 m² grondoppervlak
+ Kippenhok, geitenstal, werkplaats, schuur, hooizolder en 3 garages aanwezig
+ Houtverwarming uit 2011 met ondersteuning door zonne-energie en extra olieverwarming
+ PV-installatie van ca. 7 kW voor eigen verbruik
+ Elektrische installatie en waterleidingen grotendeels gemoderniseerd
+ Balkon en buitengevel in 2022 volledig vernieuwd
+ Glasvezelaansluiting ligt al aan de hoofdstraat
Welkom in uw toekomstige thuis in Aicha vorm Wald – een plek waar landelijke idylle, rust en veelzijdige mogelijkheden op bijzondere wijze samenkomen.
Deze charmante driezijdige hoeve ligt op een droomachtige, afgelegen locatie en strekt zich uit over een ruim perceel van ca. 5.576 m². Omringd door natuur geniet u hier van absolute privacy en een ongeëvenaard uitzicht op het groen.
Het landgoed combineert een historiek karakter met modern wooncomfort. Het oorspronkelijke hoofdhuis uit ca. 1800 is een lust voor het oog dankzij de liefdevol bewaarde details uit vervlogen tijden. Bijzonder vermeldenswaardig zijn de rustieke aardappelkelder en het indrukwekkende gewelf in het huis, die het landgoed een heel bijzondere sfeer geven.
Door omvangrijke verbouwingen en uitbreidingen in 1977 en 1992 is extra woonruimte ontstaan, zodat er vandaag in totaal ca. 400 m² woonoppervlakte beschikbaar is. Het hoofdhuis omvat ca. 240 m², de latere aanbouw biedt nog eens ca. 160 m² woonoppervlakte. Daardoor is de woning ideaal voor twee gezinnen, wonen met meerdere generaties of individuele woon- en werkconcepten. Daarnaast zijn er op de zolder nog extra uitbreidingsmogelijkheden.
Ook functioneel overtuigt de hoeve met talrijke praktische gebruiksruimtes, zoals een voorraadkamer en strijkkamer. De De goed onderhouden bijgebouwen bieden bovendien tal van gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld als werkplaats, opslagruimte, voor het houden van dieren of voor hobby en ambacht. Direct aansluitend op de aanbouw bevindt zich een bijgebouw met ca. 260 m² grondoppervlak; een ander vrijstaand gebouw beschikt over ca. 130 m² oppervlakte.
De buitenruimte is een echte blikvanger: de liefdevol aangelegde tuin betovert met weelderige beplanting, een boomgaard, verhoogde plantenbedden, een kas en een charmante fontein. Twee terrassen nodigen uit tot ontspannen uren in de buitenlucht, terwijl het balkon een adembenemend uitzicht biedt over de omliggende natuur.
Ook technisch is het landgoed voortdurend gemoderniseerd. Een houtverwarming uit 2011 met ondersteuning door zonne-energie zorgt samen met de aanwezige olieverwarming voor een duurzame warmtevoorziening. De elektrische installatie en de waterleidingen zijn al grotendeels vernieuwd. Bovendien beschikt het landgoed over een PV-installatie van ca. 7 kW voor eigen stroomverbruik.
Een uniek landgoed met geschiedenis, charme en uitzonderlijk veel ruimte – perfect voor iedereen die wil genieten van het leven op het platteland in zijn mooiste vorm.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
