Справжня любов до сільської місцевості – чарівний маєток з історією, природою та безмежними можливостями

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Основні переваги

+ Чудове господарство з трьома флігелями в ідилічному усамітненому місці в Aicha vorm Wald
+ Простора земельна ділянка площею близько 5.576 м² (за бажанням можна придбати додаткову землю)
+ Близько 400 м² житлової площі в головному будинку та прибудові
+ Є додатковий потенціал для облаштування мансарди
+ Ідеально для двох сімей, проживання кількох поколінь або креативних житлових концепцій
+ Рік побудови первісної будівлі — близько 1800 року; з 1930 року належить одній родині
+ Історичний шарм із підвальним приміщенням зі склепінчастою стелею та автентичним картопляним льохом
+ Чудово облаштований сад із фруктовим садом, високими грядками, теплицею та фонтаном
+ Дві сонячні тераси та балкон із чудовим видом на зелень
+ Численні господарські будівлі з різноманітними можливостями використання
+ Господарська будівля площею близько 260 м² безпосередньо біля прибудови
+ Окрема господарська будівля із площею забудови близько 130 м²
+ Є курник, козлятник, майстерня, сарай, сінник і 3 гаражі
+ Дерев’яне опалення 2011 року із сонячною підтримкою, а також додаткове опалення на мазуті
+ Фотоелектрична установка потужністю близько 7 кВт для власного споживання
+ Переважно модернізовані електропроводка та водопровідні труби
+ Балкон і зовнішній фасад повністю оновлено у 2022 році
+ Оптоволоконне підключення вже прокладено до головної вулиці


Ласкаво просимо до вашого майбутнього дому в Aicha vorm Wald — місця, де сільська ідилія, спокій і широкі можливості особливим чином поєднуються.

Це чарівне господарство з трьома флігелями розташоване в чудовому усамітненому місці на просторій земельній ділянці площею близько 5.576 м². В оточенні природи ви насолоджуватиметеся тут цілковитою приватністю та неперевершеним видом на зелень.

У маєтку історичний характер поєднується із сучасним комфортом проживання. Первісний головний будинок, зведений близько 1800 року, зачаровує дбайливо збереженими деталями минулих часів. Особливо варто відзначити автентичний картопляний льох і вражаюче склепіння в будинку, які надають маєтку особливої атмосфери.

Завдяки масштабним перебудовам і розширенням у 1977 та 1992 роках було створено додаткову житлову площу, тож нині в розпорядженні є загалом близько 400 м². Площа головного будинку становить близько 240 м², пізніша прибудова пропонує ще близько 160 м² житлової площі. Тому нерухомість ідеально підходить для двох сімей, проживання кількох поколінь або індивідуальних житлових і робочих концепцій. Крім того, на мансарді є додаткова площа для облаштування.

Господарство також вирізняється функціональністю та численними практичними підсобними приміщеннями, як-от комора та кімната для прасування. DieДоглянуті господарські будівлі також пропонують різноманітні можливості використання — як майстерня, складські приміщення, для утримання тварин або для хобі й ремесел. Безпосередньо до прибудови примикає господарська будівля з площею забудови близько 260 м², ще одна окремо розташована будівля має площу близько 130 м².

Прилегла територія — справжня родзинка: сад, облаштований із любов’ю, вражає пишною рослинністю, фруктовим садом, високими грядками, теплицею та чарівним фонтаном. Дві тераси запрошують відпочити на свіжому повітрі, а з балкона відкривається казковий краєвид на навколишню природу.

Технічне оснащення маєтку також постійно модернізували. Дерев’яне опалення 2011 року із сонячною підтримкою разом із наявним опаленням на рідкому паливі забезпечує екологічне теплопостачання. Електропроводку та водопровідні труби вже значною мірою замінено. Крім того, маєток обладнаний фотоелектричною установкою потужністю близько 7 кВт для власного споживання електроенергії.

Унікальний маєток з історією, шармом і винятково великою кількістю простору — ідеальний для всіх, хто хоче насолоджуватися заміським життям у його найкращому прояві.

Розташування