| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 400 m² |
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 5578 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 310 m² |
| Цена покупки | 695.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 737,50 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОсновные преимущества
+ Великолепная усадьба с тремя флигелями в идиллическом уединённом месте в Айха-фом-Вальд
+ Просторный участок площадью около 5.576 м² (при желании можно приобрести дополнительную землю)
+ Около 400 м² жилой площади в главном доме и пристройке
+ Дополнительный потенциал для обустройства мансарды
+ Идеально подходит для двух семей, проживания нескольких поколений или нестандартных жилищных концепций
+ Первоначальный год постройки — около 1800 года, с 1930 года усадьба принадлежит одной семье
+ Историческое очарование, сводчатый подвал и самобытный картофельный погреб
+ Великолепно обустроенный сад с фруктовым садом, приподнятыми грядками, теплицей и фонтаном
+ Две солнечные террасы и балкон с прекрасным видом на зелень
+ Многочисленные хозяйственные постройки с разнообразными возможностями использования
+ Хозяйственная постройка площадью около 260 м² непосредственно у пристройки
+ Отдельно стоящая хозяйственная постройка с площадью основания около 130 м²
+ Имеются курятник, козлятник, мастерская, сарай, сеновал и 3 гаража
+ Дровяное отопление 2011 года с поддержкой солнечной энергии, а также дополнительное отопление на жидком топливе
+ Фотоэлектрическая установка мощностью около 7 кВт для собственного потребления
+ Большая часть электропроводки и водопроводных труб модернизирована
+ Балкон и внешний фасад полностью обновлены в 2022 году
+ Оптоволоконный кабель уже проложен до главной улицы
Добро пожаловать в ваш будущий дом в Айха-фом-Вальд — место, где сельская идиллия, покой и самые разные возможности сочетаются особым образом.
Эта очаровательная усадьба с тремя флигелями расположена в великолепном уединённом месте на просторном участке площадью около 5.576 м². Здесь, в окружении природы, вы сможете наслаждаться полным уединением и непревзойдённым видом на зелень.
Усадьба сочетает исторический характер с современным комфортом. Первоначальный главный дом, построенный около 1800 года, восхищает бережно сохранёнными деталями прошлых эпох. Особого внимания заслуживают самобытный картофельный погреб и впечатляющий сводчатый потолок в доме, создающие особую атмосферу.
Благодаря масштабной перепланировке и расширению в 1977 и 1992 годах появилась дополнительная жилая площадь, и сегодня в распоряжении жильцов около 400 м². Площадь главного дома составляет около 240 м², более поздняя пристройка предлагает ещё около 160 м² жилой площади. Благодаря этому недвижимость идеально подходит для двух семей, проживания нескольких поколений или индивидуальных концепций проживания и работы. Кроме того, на мансарде есть дополнительные площади для обустройства.
Усадьба также отличается функциональностью и множеством практичных помещений, таких как кладовая и гладильная. Ухоженные хозяйственные постройки также предлагают разнообразные возможности использования — в качестве мастерской, складского помещения, для содержания животных или занятий хобби и ремеслом. К пристройке непосредственно примыкает хозяйственная постройка площадью основания около 260 м², ещё одно отдельно стоящее здание располагает площадью около 130 м².
Придомовая территория — настоящее украшение: любовно обустроенный сад восхищает пышной растительностью, фруктовым садом, высокими грядками, теплицей и очаровательным фонтаном. Две террасы приглашают провести время на свежем воздухе, а с балкона открывается потрясающий вид на окружающую природу.
Техническое оснащение поместья также постоянно модернизировалось. Деревянная система отопления 2011 года с поддержкой солнечной энергии вместе с имеющейся системой отопления на жидком топливе обеспечивает экологичное теплоснабжение. Электропроводка и водопроводные трубы уже в значительной степени заменены. Кроме того, на поместье установлена фотоэлектрическая система мощностью около 7 кВт для собственного потребления электроэнергии.
Уникальное поместье с историей, очарованием и необычайно просторными помещениями — идеальный вариант для тех, кто хочет наслаждаться жизнью за городом во всей её красе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
