Published on 04/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 400 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Plot area | 5578 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 8 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 695.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,737.50 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsÖne Çıkanlar
+ Aicha vorm Wald'da pastoral, tamamen müstakil konumda rüya gibi üç taraflı çiftlik avlusu
+ Yaklaşık 5.576 m² alana sahip geniş arsa
+ Ana ev ve ek yapı üzerine dağıtılmış yaklaşık 400 m² yaşam alanı
+ Çatı katında ilave dönüştürme rezervleri mevcut
+ İki aile, çok kuşaklı yaşam veya yaratıcı yaşam konseptleri için ideal
+ Orijinal inşa yılı yaklaşık 1800 – 1930'dan beri aile mülkiyetinde
+ Tonozlu mahzen ve rustik patates mahzeni ile tarihi çekicilik
+ Meyve bahçesi, yükseltilmiş yataklar, sera ve fıskiyeli harika düzenlenmiş bahçe
+ İki güneşli teras ve ayrıca yeşilliğe harika manzaralı balkon
+ Çok yönlü kullanım imkanlarına sahip çok sayıda ek bina
+ Doğrudan ek yapının yanında yaklaşık 260 m² büyüklüğünde ek bina
+ Yaklaşık 130 m² taban alanına sahip bağımsız ek bina
+ Tavuk kümesi, keçi ahırı, atölye, depo, samanlık ve 3 garaj mevcut
+ 2011 tarihli güneş destekli odun ısıtması ve ek mazotlu ısıtma
+ Öz tüketim için yaklaşık 7 kW'lık PV sistemi
+ Büyük ölçüde modernize edilmiş elektrik ve su tesisatları
+ Balkon ve dış cephe 2022'de tamamen yenilendi
+ Fiber optik bağlantı ana cadde üzerinde zaten mevcut
Aicha vorm Wald'daki gelecekteki evinize hoş geldiniz – kırsal dinginliğin, huzurun ve çok yönlü olanakların özel bir şekilde birleştiği bir yer.
Bu şirin üç taraflı çiftlik avlusu, rüya gibi tamamen müstakil bir konumda yer almakta olup yaklaşık 5.576 m²'lik geniş bir arsaya yayılmaktadır. Doğa ile çevrili bu yerde mutlak mahremiyetin ve eşsiz yeşillik manzarasının tadını çıkarırsınız.
Mülk, tarihî karakteri modern yaşam konforuyla birleştiriyor. Yaklaşık 1800 tarihli orijinal ana ev, geçmiş zamanlardan özenle korunmuş detaylarıyla etkileyicidir. Özellikle rustik patates mahzeni ve evdeki etkileyici tonoz, mülke çok özel bir atmosfer kazandırmaktadır.
1977 ve 1992 yıllarındaki kapsamlı tadilat ve genişletmeler sayesinde ilave yaşam alanı oluşturulmuş ve bugün toplamda yaklaşık 400 m² yaşam alanı sağlanmıştır. Ana ev yaklaşık 240 m²'yi kapsarken, sonraki ek yapı yaklaşık 160 m² ek yaşam alanı sunmaktadır. Böylece mülk, iki aile, çok kuşaklı yaşam veya bireysel yaşam ve çalışma konseptleri için idealdir. Ayrıca çatı katında ilave dönüştürülebilecek alanlar da mevcuttur.
Çiftlik, kiler ve ütü odası gibi çok sayıda pratik kullanım alanıyla da işlevsel olarak ikna etmektedir. Bakımlı ek binalar bunun ötesindeAtölye, depo alanı, hayvan yetiştiriciliği ya da hobi ve el işi için olsun, çok yönlü kullanım imkânları sunmaktadır. Ek yapıya doğrudan bağlı yaklaşık 260 m² taban alanına sahip bir ek bina bulunmaktadır, ayrıca bağımsız duran başka bir binanın yaklaşık 130 m² alanı vardır.
Dış alan gerçek bir öne çıkan özelliktir: Sevgiyle düzenlenmiş bahçe, gür bitkilendirme, meyve bahçesi, yüksek yataklar, sera ve şirin bir fıskiyeyle etkileyicidir. İki teras açık havada rahat saatler geçirmek için davet ederken, balkon çevredeki doğanın üzerinden muhteşem bir manzara sunar.
Teknik açıdan da mülk sürekli modernize edilmiştir. 2011 yılından kalma, solar destekli bir ahşap ısıtma sistemi, mevcut kaloriferli ısıtma sistemiyle birlikte sürdürülebilir bir ısıtma sağlar. Elektrik tesisatı ile su boruları büyük ölçüde yenilenmiştir. Ayrıca mülkte kendi elektrik tüketimi için yaklaşık 7 kW gücünde bir PV sistemi bulunmaktadır.
Tarihi, cazibesi ve olağanüstü geniş alanıyla benzersiz bir mülk – kırsal yaşamı en güzel haliyle yaşamak isteyen herkes için mükemmel bir seçenek.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
