| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 400 m² |
| Sypialnie | 8 |
| Pokoje | 10 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 5578 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 310 m² |
| Cena zakupu | 695.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 737,50 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńAtuty
+ Wspaniały dom w układzie czworobocznym, położony w idyllicznej i odosobnionej lokalizacji w Aicha vorm Wald
+ Przestronna działka o powierzchni ok. 5.576 m² (opcjonalnie można dokupić dodatkowy grunt)
+ Ok. 400 m² powierzchni mieszkalnej, rozdzielonej między dom główny i dobudówkę
+ Dodatkowe możliwości adaptacji poddasza
+ Idealny dla dwóch rodzin, do zamieszkania przez kilka pokoleń lub realizacji kreatywnych koncepcji mieszkaniowych
+ Pierwotny rok budowy ok. 1800 – od 1930 roku w posiadaniu rodziny
+ Historyczny urok, sklepione piwnice i rustykalna piwnica na ziemniaki
+ Pięknie zagospodarowany ogród z sadem, podwyższonymi grządkami, szklarnią i fontanną
+ Dwa słoneczne tarasy oraz balkon ze wspaniałym widokiem na zieleń
+ Liczne budynki gospodarcze o różnorodnych możliwościach wykorzystania
+ Budynek gospodarczy o powierzchni ok. 260 m², bezpośrednio przy dobudówce
+ Wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 130 m²
+ Na miejscu kurnik, koziarnia, warsztat, szopa, magazyn na siano i 3 garaże
+ Ogrzewanie drewnem z 2011 roku ze wspomaganiem solarnym oraz dodatkowe ogrzewanie olejowe
+ Instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 7 kW na potrzeby własne
+ W większości zmodernizowana instalacja elektryczna i przewody wodne
+ Balkon i elewacja zewnętrzna całkowicie odnowione w 2022 roku
+ Przyłącze światłowodowe znajduje się już przy głównej ulicy
Witamy w Państwa przyszłym domu w Aicha vorm Wald – miejscu, w którym wiejska sielanka, spokój i różnorodne możliwości łączą się w wyjątkowy sposób.
Ten urokliwy dom w układzie czworobocznym położony jest w przepięknej, odosobnionej lokalizacji i zajmuje przestronną działkę o powierzchni ok. 5.576 m². Otoczeni przyrodą, mogą tu Państwo cieszyć się pełną prywatnością i niepowtarzalnym widokiem na zieleń.
Posiadłość łączy historyczny charakter z nowoczesnym komfortem mieszkania. Pierwotny dom główny, pochodzący z ok. 1800 roku, zachwyca pieczołowicie zachowanymi detalami z minionych epok. Na szczególne wyróżnienie zasługują rustykalna piwnica na ziemniaki oraz imponujące sklepienie w domu, które nadają posiadłości wyjątkową atmosferę.
Dzięki rozległym przebudowom i rozbudowom w latach 1977 i 1992 powstała dodatkowa powierzchnia mieszkalna, dzięki czemu obecnie do dyspozycji jest łącznie ok. 400 m². Dom główny obejmuje ok. 240 m², a późniejsza dobudówka oferuje kolejne ok. 160 m² powierzchni mieszkalnej. Dzięki temu nieruchomość idealnie nadaje się dla dwóch rodzin, do zamieszkania przez kilka pokoleń lub do realizacji indywidualnych koncepcji mieszkalno-zawodowych. Ponadto poddasze oferuje dodatkową powierzchnię do adaptacji.
Gospodarstwo przekonuje również funkcjonalnością i licznymi praktycznymi pomieszczeniami użytkowymi, takimi jak spiżarnia i prasowalnia. Die Zadbane budynki gospodarcze oferują ponadto różnorodne możliwości wykorzystania – jako warsztat, powierzchnia magazynowa, pomieszczenia dla zwierząt lub miejsce do realizacji hobby i prac rzemieślniczych. Bezpośrednio przy dobudówce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 260 m², a kolejny wolnostojący budynek ma powierzchnię ok. 130 m².
Teren zewnętrzny to prawdziwa atrakcja: pięknie zaaranżowany ogród zachwyca bujną roślinnością, sadem, podwyższonymi grządkami, szklarnią i uroczą fontanną. Dwa tarasy zapraszają do odpoczynku na świeżym powietrzu, a z balkonu roztacza się przepiękny widok na otaczającą przyrodę.
Nieruchomość jest również na bieżąco modernizowana pod względem technicznym. Ogrzewanie drewnem z 2011 roku, wspomagane instalacją solarną, wraz z istniejącym ogrzewaniem olejowym zapewnia ekologiczne zaopatrzenie w ciepło. Instalacja elektryczna oraz przewody wodne zostały już w dużej mierze wymienione. Ponadto nieruchomość dysponuje instalacją fotowoltaiczną o mocy ok. 7 kW, przeznaczoną na potrzeby własne.
Wyjątkowa nieruchomość z historią, urokiem i niezwykle dużą przestrzenią – idealna dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się życiem na wsi w jego najpiękniejszej odsłonie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
