| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5306 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 13.800.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVertrouwelijke verkoop
De aangeboden investering wordt aangeboden in het kader van een discrete Secret Sale / Off-Market-verkoop. Aanvullende objectinformatie, economische kerncijfers, locatiegebonden details en huurovereenkomstdocumenten worden uitsluitend na een gekwalificeerde blijk van belangstelling en afstemming over vertrouwelijkheid ter beschikking gesteld.
Objectprofiel
Te koop staat een representatief kantoorgebouw met een totale oppervlakte van ca. 5.306 m² inclusief gemeenschappelijke ruimten. Het vastgoed verkeert in een zeer goede en goed onderhouden algehele staat en voldoet zowel functioneel als kwalitatief aan de eisen van een duurzame commerciële investering.
Het gebouw beschikt over een personenlift en een goederenlift en biedt daarmee een krachtige infrastructurele ontsluiting. Daarnaast benadrukken een eigen ondergrondse parkeergarage, extra parkeerplaatsen buiten en een aantrekkelijk dakterrasgedeelte met terrassen en een weids uitzicht het hoogwaardige karakter van het vastgoed.
Verhuursituatie
Het vastgoed is vrijwel volledig verhuurd aan gerenommeerde ondernemingen. De bestaande huurdersstructuur spreekt voor de kwaliteit van het object en zorgt voor een solide, doorlopende inkomstenbasis. Investeerders krijgen hiermee de mogelijkheid een waardevaste kantoorinvestering met reeds gevestigde cashflow en een overtuigende marktpositionering te verwerven.
Investeringskarakter
Dit aanbod richt zich op investeerders die waarde hechten aan
een stabiele rendementsituatie, een goede kredietwaardigheid van de huurders, een goed onderhouden gebouw en een representatief commercieel vastgoed met langetermijnperspectief. De combinatie van een hoge verhuurgraad, gerenommeerde huurders, kwalitatief hoogwaardige gebouwsubstantie en aanvullende parkeer- en terrasoppervlakken maakt het object tot een aantrekkelijke kapitaalinvestering in het kantoorsegment.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
