| Корисна площа | 5306 m² |
|---|
| Ціна продажу | 13.800.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКонфіденційний продаж
Пропонована інвестиція реалізується в межах дискретного таємного продажу / позаринкового продажу. Додаткова інформація про об’єкт, економічні показники, деталі щодо місця розташування, а також документи за договорами оренди надаються виключно після кваліфікованого вираження зацікавленості та узгодження умов конфіденційності.
Профіль об’єкта
До продажу пропонується представницька офісна будівля загальною площею близько 5.306 м², включно з площами спільного користування. Нерухомість перебуває в дуже доброму та доглянутому загальному стані й відповідає як функціональним, так і якісним вимогам до сталої комерційної інвестиції.
Будівля обладнана пасажирським і вантажним ліфтами, що забезпечує ефективну інфраструктурну доступність. Крім того, власний підземний гараж, додаткові наземні паркомісця, а також приваблива зона на даху з терасами та широким краєвидом підкреслюють високий рівень об’єкта.
Ситуація з орендою
Нерухомість майже повністю здана в оренду та передана в оренду відомим компаніям. Наявна структура орендарів свідчить про якість об’єкта та створює стабільну поточну дохідну базу. Для інвесторів це можливість придбати цінну офісну інвестицію з уже сформованим грошовим потоком і переконливою ринковою позицією.
Інвестиційний характер
Ця пропозиція адресована інвесторам, які цінують
стабільну дохідність, хорошу платоспроможність орендарів, доглянутий стан будівлі, а також представницьку комерційну нерухомість із довгостроковою перспективою. Поєднання високого рівня заповненості, відомих орендарів, якісної будівельної субстанції та додаткових паркомісць і терас робить об’єкт привабливою капіталовкладенням в офісному сегменті.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
