| Полезная площадь | 5306 m² |
|---|
| Цена покупки | 13.800.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКонфиденциальная продажа
Предлагаемая инвестиция реализуется в рамках конфиденциальной продажи Secret Sale / Off-Market. Дополнительная информация об объекте, экономические показатели, сведения о местоположении, а также документы по договорам аренды предоставляются исключительно после подтверждения квалифицированного интереса и согласования условий конфиденциальности.
Профиль объекта
Продаётся представительное офисное здание общей площадью около 5.306 м², включая помещения общего пользования. Недвижимость находится в очень хорошем и ухоженном состоянии и как с функциональной, так и с качественной точки зрения отвечает требованиям к устойчивой коммерческой инвестиции.
Здание располагает пассажирским и грузовым лифтами, обеспечивая тем самым эффективную инфраструктурную доступность. Кроме того, высококачественный характер объекта подчёркивают собственный подземный гараж, дополнительные открытые парковочные места, а также привлекательная зона Rooftop с террасами и панорамным видом.
Ситуация с арендой
Объект практически полностью сдан в аренду и предоставлен известным компаниям. Существующая структура арендаторов свидетельствует о качестве объекта и обеспечивает стабильную текущую доходную базу. Для инвесторов это возможность приобрести ценную офисную инвестицию с уже сформированным денежным потоком и убедительным позиционированием на рынке.
Инвестиционный характер
Предложение предназначено для инвесторов, которые ценят
стабильную доходность, хорошую платёжеспособность арендаторов, ухоженное состояние здания, а также представительную коммерческую недвижимость с долгосрочной перспективой. Сочетание высокой доли аренды, известных арендаторов, качественного состояния здания и дополнительных парковочных мест и террас делает объект привлекательным капиталовложением в офисный сегмент.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
