| Surface utile | 5306 m² |
|---|
| Prix d'achat | 13.800.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCommercialisation confidentielle
L’investissement proposé est offert dans le cadre d’une vente discrète de type Secret Sale / Off-Market. Les informations complémentaires sur le bien, les indicateurs économiques, les détails relatifs à l’emplacement ainsi que les documents contractuels de location seront exclusivement mis à disposition après une manifestation d’intérêt qualifiée et un accord de confidentialité.
Profil du bien
Est proposé à la vente un immeuble de bureaux représentatif d’une surface totale d’environ 5.306 m², surfaces communes incluses. Le bien se trouve dans un très bon état général et bien entretenu, et répond tant sur le plan fonctionnel que qualitatif aux exigences d’un investissement commercial durable.
Le bâtiment dispose d’un ascenseur pour personnes ainsi que d’un monte-charge, offrant ainsi une desserte infrastructurelle performante. En outre, un garage souterrain privatif, des places de stationnement extérieures supplémentaires ainsi qu’un espace rooftop attrayant avec terrasses et vue dégagée soulignent le caractère haut de gamme de l’immeuble.
Situation locative
L’immeuble est presque entièrement loué à des entreprises renommées. La structure actuelle des locataires témoigne de la qualité du bien et constitue une base de rendement solide et récurrente. Les investisseurs ont ainsi la possibilité d’acquérir un investissement de bureaux de valeur, bénéficiant déjà d’un flux de trésorerie établi et d’un positionnement convaincant sur le marché.
Caractéristiques de l’investissement
Cette offre s’adresse aux investisseurs qui attachent de l’importance à
une situation de rendement stable, à une bonne solvabilité des locataires, à un bâtiment bien entretenu ainsi qu’à un immeuble commercial représentatif offrant des perspectives à long terme. La combinaison d’un taux d’occupation élevé, de locataires renommés, d’une qualité de construction élevée et de surfaces complémentaires de stationnement et de terrasses fait de ce bien un placement de capitaux attractif dans le segment des bureaux.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
