| Powierzchnia użytkowa | 5306 m² |
|---|
| Cena zakupu | 13.800.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPoufna sprzedaż
Oferowana inwestycja jest oferowana w ramach dyskretnej sprzedaży Secret Sale / Off-Market. Dalsze informacje o nieruchomości, dane ekonomiczne, szczegóły dotyczące lokalizacji oraz dokumentacja umów najmu zostaną udostępnione wyłącznie po kwalifikowanym wyrażeniu zainteresowania i uzgodnieniu zasad poufności.
Profil nieruchomości
Na sprzedaż reprezentacyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni ok. 5.306 m², w tym powierzchnie wspólne. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym i zadbanym stanie ogólnym oraz spełnia zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i jakościowym wymagania stawiane trwałej inwestycji komercyjnej.
Budynek posiada windę osobową oraz windę towarową, zapewniając tym samym sprawną infrastrukturę komunikacyjną. Ponadto własny garaż podziemny, dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz oraz atrakcyjna strefa na dachu z tarasami i rozległym widokiem podkreślają wysoką jakość nieruchomości.
Sytuacja wynajmu
Nieruchomość jest niemal w całości wynajęta renomowanym przedsiębiorstwom. Obecna struktura najemców świadczy o jakości obiektu i zapewnia solidną, bieżącą bazę dochodową. Inwestorzy mają zatem możliwość nabycia wartościowej inwestycji biurowej z już ugruntowanym przepływem pieniężnym i przekonującą pozycją rynkową.
Charakter inwestycji
Oferta skierowana jest do inwestorów, którzy przywiązują wagę do
stabilnej sytuacji dochodowej, dobrej wiarygodności kredytowej najemców, zadbanego stanu budynku oraz reprezentacyjnej nieruchomości komercyjnej z długoterminową perspektywą. Połączenie wysokiego stopnia wynajęcia, renomowanych najemców, wysokiej jakości substancji budowlanej oraz dodatkowych powierzchni parkingowych i tarasowych czyni obiekt atrakcyjną lokatą kapitału w segmencie biurowym.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
