| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 259 m² |
| kamers | 7 |
|---|
| Gebied van het perceel | 590 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 499.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.926,64 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit degelijk gebouwde meergezinswoning uit 1983 overtuigt door zijn solide constructie, royale woonoppervlakken en een goed onderhouden, in de loop der jaren uitgebreid gemoderniseerde staat. In 2000 werd het gebouw volledig gerenoveerd en sindsdien voortdurend onderhouden en gemoderniseerd. Een bijzonder hoogtepunt is de in 2015 volledig nieuw gerealiseerde zolderwoning. Royale dakkapellen, een balkon en een moderne badkamer geven de woning een eigentijds en vrijwel nieuw karakter.
Op een perceel van ca. 590 m² zijn in totaal drie wooneenheden met een totale woonoppervlakte van ca. 259 m² beschikbaar. De ruime woningen zijn verdeeld over ca. 102 m² op de begane grond, ca. 89 m² op de eerste verdieping en ca. 67 m² op de zolderverdieping. Het aanbod wordt aangevuld met twee garages en twee parkeerplaatsen buiten.
De doordachte indeling en de royale woonoppervlakken bieden diverse gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een meer-generatieoplossing, de combinatie van wonen en verhuren of een langetermijnperspectief voor de eigen woonsituatie – het object biedt ruimte voor uiteenlopende levensconcepten.
Momenteel zijn alle wooneenheden verhuurd en genereren zij jaarlijkse netto basishuurinkomsten van 22.560 €. Daarbij komen inkomsten uit huur voor parkeerplaatsen en keukens ter hoogte van in totaal 2.280 € per jaar. Daarmee zijn er momenteel planbare huurinkomsten van in totaal 24.840 € per jaar.
Bijzonder interessant is de mogelijkheid om het bestaande gebruiksconcept op lange termijn aan te passen aan de individuele wensen van de toekomstige eigenaar. De aanwezige woonoppervlakken bieden hiervoor talrijke opties en maken het object zowel interessant voor eigen gebruik als voor een combinatie van eigen gebruik en verhuur.
Ook energetisch verkeert het gebouw in goede staat en beschikt het over energie-efficiëntieklasse C.
Uit respect voor de huidige bewoners zijn de interieurfoto’s digitaal ingericht. De weergave dient uitsluitend ter illustratie; er zijn geen bouwkundige veranderingen of wijzigingen aan de interieurafwerking aangebracht.
De combinatie van royaal ruimteaanbod, drie zelfstandige wooneenheden, omvangrijke moderniseringen, een aantrekkelijk perceel en veelzijdige gebruiksmogelijkheden maakt dit pand tot een bijzondere kans voor kopers die op lange termijn flexibel willen blijven en hun woonsituatie individueel willen vormgeven willen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
993.000 € Een huis zijn tijd vooruit53804 Much
Architectoniek uniek object met paardenhouderij, luxueus woongevoel op een idyllische locatie in Much53804 Much
295.000 € Rustig gelegen twee-onder-een-kapwoning met veel ruimte en natuurvijver53804 Much
