| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 259 m² |
| Кімната | 7 |
|---|
| земельна площа | 590 m² |
|---|
| Ціна продажу | 499.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.926,64 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей масивно збудований багатоквартирний будинок 1983 року переконує своєю добротною конструкцією, просторими житловими площами та доглянутим, комплексно модернізованим протягом років станом. У 2000 році будівлю було капітально відремонтовано, і відтоді її постійно утримували та модернізували. Особливою родзинкою є повністю новостворена у 2015 році мансардна квартира. Просторі слухові вікна, балкон і сучасна ванна кімната надають квартирі актуального та майже нового вигляду.
На земельній ділянці площею близько 590 м² загалом доступні три житлові одиниці із загальною житловою площею близько 259 м². Просторі квартири розподілені на площі близько 102 м² на першому поверсі, близько 89 м² на верхньому поверсі та близько 67 м² на мансардному поверсі. Пропозицію доповнюють два гаражі та два відкриті паркомісця.
Продумане планування та просторі житлові площі відкривають різноманітні можливості використання. Як рішення для кількох поколінь, для поєднання проживання та здавання в оренду або як довгострокова перспектива для власного проживання — об’єкт пропонує простір для різних життєвих концепцій.
Наразі всі житлові одиниці здані в оренду та приносять щорічний базовий чистий дохід від оренди у розмірі 22.560 €. Додатково надходять доходи від оренди паркомісць і кухонь у загальному розмірі 2.280 € на рік. Таким чином, наразі наявний запланований орендний дохід у загальному розмірі 24.840 € на рік.
Особливо цікавою є можливість у довгостроковій перспективі адаптувати наявну концепцію використання до індивідуальних уявлень майбутнього власника. Наявні житлові площі пропонують для цього безліч варіантів і роблять об’єкт цікавим як для власного проживання, так і для поєднання власного проживання зі здаванням в оренду.
В енергетичному плані будівля також перебуває в хорошому стані та має клас енергоефективності C.
З поваги до нинішніх мешканців зображення внутрішніх приміщень були цифрово мебльовані. Зображення слугують виключно для ілюстрації; конструктивних змін або змін внутрішнього оздоблення не здійснювали.
Поєднання просторої пропозиції приміщень, трьох самостійних житлових одиниць, масштабних модернізацій, привабливої земельної ділянки та різноманітних можливостей використання робить це володіння особливою нагодою для покупців, які прагнуть зберегти довгострокову гнучкість і індивідуально облаштувати свою життєву ситуацію хочете.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
993.000 € Будинок, що випереджає свій час53804 Much
Архітектурна унікальність із утриманням коней, розкішне відчуття проживання в ідилічному місці Мух53804 Much
295.000 € Тихо розташована половина двоквартирного будинку з великим простором і природним ставком53804 Much
