| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 259 m² |
| Комнаты | 7 |
|---|
| Участок | 590 m² |
|---|
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 926,64 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот многоквартирный дом, основательно построенный в 1983 году, привлекает прочной конструкцией, просторными жилыми площадями и ухоженным состоянием, всесторонне модернизированным с течением лет. В 2000 году здание было полностью санировано, и с тех пор его постоянно содержали в исправном состоянии и модернизировали. Особой изюминкой является мансардная квартира, полностью созданная заново в 2015 году. Просторные слуховые окна, балкон и современная ванная комната придают квартире современный и практически новый характер.
На участке площадью около 590 м² расположены в общей сложности три жилые единицы общей жилой площадью около 259 м². Просторные квартиры распределены следующим образом: около 102 м² на первом этаже, около 89 м² на верхнем этаже и около 67 м² на мансардном этаже. Предложение дополняют два гаража и два открытых парковочных места.
Продуманная планировка и просторные жилые площади открывают разнообразные возможности использования. Будь то решение для нескольких поколений, сочетание собственного проживания и сдачи в аренду или долгосрочная перспектива для собственного проживания — объект предоставляет пространство для различных жизненных концепций.
В настоящее время все жилые единицы сданы в аренду и приносят ежегодный базовый чистый доход от аренды в размере 22.560 €. Кроме того, доход от аренды парковочных мест и кухонь составляет в общей сложности 2.280 € в год. Таким образом, текущий планируемый доход от аренды составляет 24.840 € в год.
Особенно интересна возможность в долгосрочной перспективе адаптировать существующую концепцию использования к индивидуальным представлениям будущего собственника. Имеющиеся жилые площади предлагают для этого множество вариантов и делают объект привлекательным как для собственного проживания, так и для сочетания собственного проживания и сдачи в аренду.
С энергетической точки зрения здание также находится в хорошем состоянии и имеет класс энергоэффективности C.
Из уважения к нынешним жильцам изображения интерьеров были дополнены цифровой мебелью. Визуализация служит исключительно для иллюстрации; конструктивные изменения или изменения внутренней отделки не производились.
Сочетание просторного пространства, трех самостоятельных жилых единиц, масштабной модернизации, привлекательного участка и разнообразных возможностей использования делает этот объект особым предложением для покупателей, желающих сохранять долгосрочную гибкость и индивидуально организовать свою жилую ситуациюхотели бы.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
993.000 € Дом, опередивший своё время53804 Much
Уникальный архитектурный объект с содержанием лошадей, роскошное ощущение проживания в идиллическом месте в Мухе53804 Much
295.000 € Тихая половина сблокированного дома с большим пространством и природным прудом53804 Much
