| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 259 m² |
| Pokoje | 7 |
|---|
| Obszar wykresu | 590 m² |
|---|
| Cena zakupu | 499.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 926,64 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen solidnie zbudowany budynek wielorodzinny z 1983 roku przekonuje swoją trwałą konstrukcją, przestronnymi powierzchniami mieszkalnymi oraz zadbanym, przez lata kompleksowo modernizowanym stanem. W 2000 roku budynek został gruntownie wyremontowany i od tego czasu jest na bieżąco utrzymywany oraz modernizowany. Szczególną atrakcję stanowi całkowicie nowo urządzony w 2015 roku lokal mieszkalny na poddaszu. Duże lukarny, balkon i nowoczesna łazienka nadają mieszkaniu współczesny i niemalże nowy charakter.
Na działce o powierzchni ok. 590 m² znajdują się łącznie trzy lokale mieszkalne o całkowitej powierzchni mieszkalnej ok. 259 m². Przestronne mieszkania zajmują ok. 102 m² na parterze, ok. 89 m² na pierwszym piętrze oraz ok. 67 m² na poddaszu. Ofertę uzupełniają dwa garaże oraz dwa zewnętrzne miejsca parkingowe.
Przemyślany układ i przestronne powierzchnie mieszkalne otwierają różnorodne możliwości użytkowania. Niezależnie od tego, czy chodzi o rozwiązanie dla kilku pokoleń, połączenie zamieszkania z wynajmem czy długoterminową perspektywę własnej sytuacji mieszkaniowej – nieruchomość oferuje przestrzeń dla różnych koncepcji życia.
Obecnie wszystkie lokale mieszkalne są wynajęte i generują roczne podstawowe przychody netto z czynszu w wysokości 22.560 €. Dodatkowo dochody z wynajmu miejsc parkingowych i kuchni wynoszą łącznie 2.280 € rocznie. Tym samym obecnie możliwe do zaplanowania przychody z najmu wynoszą łącznie 24.840 € rocznie.
Szczególnie interesująca jest możliwość długoterminowego dostosowania istniejącej koncepcji użytkowania do indywidualnych wyobrażeń przyszłego właściciela. Dostępne powierzchnie mieszkalne oferują w tym zakresie wiele opcji i sprawiają, że nieruchomość jest interesująca zarówno do własnego zamieszkania, jak i do połączenia własnego zamieszkania z wynajmem.
Również pod względem energetycznym budynek prezentuje się w dobrym stanie i posiada klasę efektywności energetycznej C.
Z uwagi na obecnych mieszkańców zdjęcia wnętrz zostały cyfrowo umeblowane. Przedstawione wizualizacje służą wyłącznie celom poglądowym; nie dokonano żadnych zmian konstrukcyjnych ani zmian w wykończeniu wnętrz.
Połączenie dużej ilości przestrzeni, trzech samodzielnych lokali mieszkalnych, licznych modernizacji, atrakcyjnej działki i różnorodnych możliwości użytkowania czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją dla kupujących, którzy chcą zachować długoterminową elastyczność i indywidualnie kształtować swoją sytuację mieszkaniowąchcą.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
993.000 € Dom, który wyprzedza swoje czasy53804 Much
Architektoniczny unikat z hodowlą koni, luksusowym komfortem mieszkania w idyllicznej lokalizacji w Much53804 Much
295.000 € Spokojnie położona połowa bliźniaka z dużą ilością miejsca i naturalnym stawem53804 Much
