| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 259 m² |
| Oda | 7 |
|---|
| Arsa alanı | 590 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.926,64 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1983 yılında sağlam şekilde inşa edilen bu çok aileli konut, sağlam yapısı, geniş yaşam alanları ve yıllar içinde kapsamlı biçimde modernize edilmiş bakımlı durumu ile öne çıkmaktadır. Bina 2000 yılında kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiş ve o tarihten bu yana sürekli olarak bakımı yapılmış ve modernize edilmiştir. 2015 yılında tamamen yeniden oluşturulan çatı katı dairesi özel bir öne çıkan unsurdur. Geniş çatı çıkmaları, balkon ve modern banyo, daireye çağdaş ve neredeyse yeni bir görünüm kazandırmaktadır.
Yaklaşık 590 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde, toplam yaklaşık 259 m² yaşam alanına sahip üç konut birimi bulunmaktadır. Geniş daireler zemin katta yaklaşık 102 m², üst katta yaklaşık 89 m² ve çatı katında yaklaşık 67 m² olarak dağılmaktadır. Teklif, iki garaj ve iki açık otopark alanı ile tamamlanmaktadır.
İyi düşünülmüş planlama ve geniş yaşam alanları, çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. İster birden fazla neslin birlikte yaşayabileceği bir çözüm, ister oturum ve kiralamanın bir arada kullanılması veya kendi yaşam durumu için uzun vadeli bir perspektif olarak değerlendirilsin – taşınmaz farklı yaşam konseptleri için alan sunmaktadır.
Şu anda tüm konut birimleri kiralanmış durumda olup yıllık 22.560 € temel net kira geliri sağlamaktadır. Buna ek olarak, otopark ve mutfak kiralarından yıllık toplam 2.280 € gelir elde edilmektedir. Böylece mevcut durumda yıllık toplam 24.840 € tutarında planlanabilir kira geliri bulunmaktadır.
Burada özellikle ilgi çekici olan, mevcut kullanım konseptinin uzun vadede gelecekteki malikin kişisel beklentilerine uyarlanabilmesidir. Mevcut yaşam alanları bunun için çok sayıda seçenek sunmakta ve taşınmazı hem kendi kullanımı hem de kendi kullanımı ile kiralamanın bir kombinasyonu açısından ilgi çekici hâle getirmektedir.
Enerji açısından da bina iyi durumda olup C enerji verimliliği sınıfına sahiptir.
Mevcut sakinlere saygı amacıyla iç mekân fotoğrafları dijital olarak mobilyalandırılmıştır. Görseller yalnızca açıklama amacı taşımakta olup yapısal değişiklikler veya iç donanımda değişiklik yapılmamıştır.
Geniş alan sunumu, üç bağımsız konut birimi, kapsamlı modernizasyonlar, cazip bir arsa ve çok yönlü kullanım olanaklarının birleşimi, bu taşınmazı uzun vadede esnek kalmak ve yaşam durumlarını bireysel olarak şekillendirmek isteyen alıcılar için özel bir fırsat hâline getirmektediristemek.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
993.000 € Zamanının ötesinde bir ev53804 Much
At besiciliği imkânına sahip mimari açıdan benzersiz yapı, Much’un pastoral konumunda lüks yaşam hissi53804 Much
295.000 € Sessiz konumda, geniş alanlı ve doğal göletli yarı müstakil ev53804 Much
