| Woonkamer ca. | 1236 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 1452 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 46 m² |
| Aankoopprijs | 1.450.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.173,14 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072431
Te koop staat een aantrekkelijk wooncomplex bestaande uit vier appartementsgebouwen op een gezamenlijk kadastraal perceel in Remscheid. Het vastgoed omvat in totaal 25 verhuurde eenheden, waarvan één momenteel commercieel wordt gebruikt. Met een totale oppervlakte van ca. 1.236 m² op een perceel van circa 1.452 m² en een huidige jaarlijkse netto-kale huur van € 93.289 biedt dit vastgoedpakket een uitstekende basis voor langetermijngeoriënteerde beleggers.
De in 1956 gebouwde panden verkeren in een goed onderhouden algehele staat. Dankzij afzonderlijke moderniseringsmaatregelen krijgen investeerders de mogelijkheid om de portefeuille gericht verder te ontwikkelen en aanvullend waarde- en huurverhogingspotentieel te benutten. De verwarming geschiedt via een gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie uit 2014.
De volledige verhuur garandeert stabiele en betrouwbare huurinkomsten en vormt daarmee een solide basis voor duurzame opbrengsten. Meerdere balkons verhogen de woonkwaliteit en de aantrekkelijkheid van de woningen duurzaam. Dit heeft een positieve invloed op de verhuurbaarheid op lange termijn en de waardestabiliteit van het vastgoedbestand.
Remscheid geldt binnen het Bergisches Land als een gevestigde woonlocatie met een aanhoudende vraag naar betaalbare woonruimte en een goede infrastructuur. Voor investeerders biedt deze portefeuille de mogelijkheid om een omvangrijk en duurzaam verhuurd woningbestand op een gewilde verhuurlocatie aan te kopen. De combinatie van stabiele cashflow, goede staat, verdere ontwikkelingsmogelijkheden en de omvang van het totale object maakt dit vastgoedpakket tot een aantrekkelijke langetermijninvestering.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
4.200.000 € Wooncomplex met 10 meergezinswoningen en ontwikkelingspotentieel in Remscheid42853 Remscheid
544.000 € Driegezinswoning in het stadscentrum van Remscheid - 2 wooneenheden verhuurd - mogelijkheid tot eigen gebruik42853 Remscheid
1.639.000 € Aantrekkelijke kapitaalbelegging in centrale ligging van Remscheid42853 Remscheid
