| Powierzchnia mieszkalna ok. | 1236 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 1452 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 46 m² |
| Cena zakupu | 1.450.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 173,14 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072431
Na sprzedaż atrakcyjny kompleks mieszkaniowy obejmujący cztery budynki wielorodzinne na wspólnej działce ewidencyjnej w Remscheid. Nieruchomość obejmuje łącznie 25 wynajętych lokali, z których jeden jest obecnie wykorzystywany komercyjnie. Łączna powierzchnia wynosi ok. 1.236 m², a działka ma około 1.452 m². Przy aktualnym rocznym czynszu netto bez opłat dodatkowych w wysokości 93.289 € pakiet ten stanowi doskonałą podstawę dla inwestorów kapitałowych o długoterminowej perspektywie.
Budynki wzniesione w 1956 roku znajdują się w zadbanym stanie ogólnym. Dzięki pojedynczym działaniom modernizacyjnym inwestorzy mają możliwość ukierunkowanego dalszego rozwoju zasobu oraz wykorzystania dodatkowego potencjału wzrostu wartości i czynszów. Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie gazowe z 2014 roku.
Pełne wynajęcie gwarantuje stabilne i niezawodne przychody z czynszu, tworząc solidną podstawę dla trwałych zysków. Liczne balkony podnoszą jakość życia i trwale zwiększają atrakcyjność mieszkań. Wpływa to pozytywnie na długoterminową możliwość wynajmu oraz stabilność wartości zasobu nieruchomości.
Remscheid należy w obrębie Bergisches Land do ugruntowanych lokalizacji mieszkaniowych, charakteryzujących się stałym popytem na przystępne cenowo mieszkania i dobrą infrastrukturą. Dla inwestorów portfel ten stwarza możliwość nabycia dużego, trwale wynajętego zasobu mieszkaniowego w atrakcyjnej lokalizacji pod wynajem. Połączenie stabilnego przepływu pieniężnego, zadbanego stanu, dalszego potencjału rozwoju oraz wielkości całego obiektu czyni ten pakiet nieruchomości atrakcyjną inwestycją kapitałową o długoterminowej perspektywie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
4.200.000 € Osiedle mieszkaniowe z 10 budynkami wielorodzinnymi i potencjałem rozwoju w Remscheid42853 Remscheid
544.000 € DOM TRZYRODZINNY W CENTRUM REMSCHEID – 2 LOKALE MIESZKALNE WYNAJĘTE – MOŻLIWOŚĆ ZAMIESZKANIA WŁASNEGO42853 Remscheid
1.639.000 € Atrakcyjna inwestycja kapitałowa w centralnej lokalizacji Remscheid42853 Remscheid
