| Жилая площадь, ок. | 1236 m² |
|---|
| Участок | 1452 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 46 m² |
| Цена покупки | 1.450.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 173,14 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1072431
Продаётся привлекательный жилой комплекс, состоящий из четырёх многоквартирных домов на общем земельном участке в Ремшайде. Объект включает в общей сложности 25 сдаваемых в аренду помещений, одно из которых в настоящее время используется в коммерческих целях. Общая площадь составляет около 1 236 м², площадь участка — около 1 452 м², а текущая годовая чистая арендная плата без учёта коммунальных расходов — 93 289 €, что создаёт отличную основу для инвесторов, ориентированных на долгосрочные вложения.
Здания, построенные в 1956 году, находятся в ухоженном общем состоянии. Благодаря отдельным мероприятиям по модернизации инвесторы получают возможность целенаправленно развивать объект и реализовать дополнительный потенциал роста стоимости и арендных доходов. Отопление осуществляется газовой центральной отопительной системой, установленной в 2014 году.
Полная сдача в аренду обеспечивает стабильные и надёжные арендные поступления, создавая тем самым прочную основу для устойчивой доходности. Несколько балконов повышают качество проживания и надолго увеличивают привлекательность квартир. Это положительно влияет на долгосрочную пригодность объекта для сдачи в аренду, а также на стабильность стоимости недвижимости.
Ремшайд является одним из сформировавшихся жилых центров Бергской области, характеризующимся стабильным спросом на доступное жильё и хорошей инфраструктурой. Для инвесторов этот портфель предоставляет возможность приобрести значительный и устойчиво сдаваемый в аренду жилой фонд в востребованном районе. Сочетание стабильного денежного потока, ухоженного состояния, дальнейшего потенциала развития и масштаба всего объекта делает этот пакет недвижимости привлекательным капиталовложением с долгосрочной перспективой.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
4.200.000 € Жилой комплекс из 10 многоквартирных домов с потенциалом развития в Ремшайде42853 Remscheid
544.000 € ТРИПОМЕСТНЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА РЕМШАЙД - 2 ЖИЛЫЕ ЕДИНИЦЫ СДАНЫ В АРЕНДУ - ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ42853 Remscheid
1.639.000 € Привлекательная инвестиция в центральном районе Ремшайда42853 Remscheid
