| Woonkamer ca. | 35 m² |
|---|
| kamers | 1 |
|---|
| Gebied van het perceel | 701 m² |
|---|
| Kale huur | 355 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 195.000 € |
| Prijs per m2 | 5.527,21 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWaardevast door ligging & kwaliteit!
Verhuurd appartement met gemoderniseerde badkamer, zonnig balkon, lift, parkeerplaats ...en dat alles op een perfecte locatie tussen Schlossgarten en Kapuzinerkloster - Het ideale instapobject voor kapitaalbeleggers of eigenaar-bewoners met tijd.
In totaal bevinden zich 16 eenheden in het degelijk gebouwde en goed onderhouden woonhuis aan de Wilhelmstraße. Via het verzorgde trappenhuis of comfortabel met de lift bereikt u de woningdeur op de 3e verdieping.
In een kleine hal heeft u ruimte voor een garderobehoek, links gaat u naar de gemoderniseerde doucheruimte.
Rechtdoor bereikt u de gecombineerde woon- en slaapruimte met open keuken. Door de slimme indeling biedt deze u ruimte voor een zit- en een eethoek. Halfopen grenst het kookgedeelte aan de woonkamer. De aanwezige inbouwkeuken is van oudere datum en is inclusief de inbouwapparatuur in de koopprijs inbegrepen.
Een raam tot op de vloer en een royale schuifdeur naar het balkon zorgen voor veel licht. Het grote balkon heeft een zuidwestelijke oriëntatie en nodigt de hele dag uit om te verblijven. Natuurlijk kunt u zich ook ontspannen in de slechts enkele stappen verder gelegen Schlossgarten en daar een ontspannen wandeling maken.
In 2015 werd de badkamer van dit appartement gemoderniseerd en daarbij modern betegeld in lichte kleur, douche en wastafel werden nieuw geplaatst. In 2023 werd de vloer in het woon- en slaapgedeelte voorzien van een eigentijdse en slijtvaste vinylvloer. In het gehele gebouw werden in 2016 de ramen vervangen.
De parkeerplaats voor de auto in de groene binnenplaats is inbegrepen in de koopprijs. Een separate kelderruimte maakt dit aanbod compleet. Opbergruimte voor fietsen is er zowel in de kelder als voor de entree.
Het object wordt verwarmd met een gascentrale verwarming.
Het mede-eigendomsaandeel aan het 701,23 m² grote perceel bedraagt 42,33/ 1.000.
In de maandelijkse VvE-bijdrage van 267,00 € zijn volgens het exploitatieplan voor 2026 de kosten voor de verwarming inbegrepen. De omlegbare nevenkosten bedragen momenteel ca. 153,00 €, de niet-omlegbare nevenkosten ca. 71,50 €. De storting in de onderhoudsreserve bedraagt incl. parkeerplaats maandelijks 50,00 €.
Het appartement is sinds 2004 verhuurd aan een rustige, alleenstaande dame. De jaarlijkse netto-kale huur bedraagt momenteel 4.260,- € en werd voor het laatst verhoogd per januari 2024. Bij eigen gebruik geldt een wettelijke opzegtermijn van minimaal 9 maanden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
265.000 € Münster: Verhuurd 3-kamerappartement met 3 balkons, kelderruimte en parkeerplaats48157 Münster
189.000 € Waardevast - Gemoderniseerd 2-kamerappartement in Gievenbeck48161 Münster
7.100.000 € Investering aan het Rathausplatz: Groot woon- en bedrijfspand op toplocatie – PROVISIEVRIJ64839 Münster– Münster (Hessen)
