| Жилая площадь, ок. | 35 m² |
|---|
| Комнаты | 1 |
|---|
| Участок | 701 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 355 € |
|---|---|
| Цена покупки | 195.000 € |
| Цена за м² | 5 527,21 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЦенность, обеспеченная местоположением и качеством!
Сдаваемые апартаменты с модернизированной ванной комнатой, солнечным балконом, лифтом, парковочным местом... и всё это в идеальном месте между дворцовым садом и монастырём капуцинов — идеальный объект для начинающих инвесторов или для собственного проживания при наличии времени.
Всего в добротно построенном и хорошо ухоженном жилом доме на улице Вильгельмштрассе находятся 16 квартир. По ухоженной лестнице или удобно на лифте вы попадёте к двери квартиры на 3-м этаже.
В небольшом коридоре есть место для гардеробного уголка, слева находится модернизированная душевая.
Прямо вы попадёте в объединённую жилую и спальную комнату с открытой кухней. Благодаря продуманной планировке здесь есть место для жилой и обеденной зон. Полуоткрытая кухонная зона примыкает к гостиной. Имеющаяся встроенная кухня устаревшая и вместе со встроенной техникой включена в покупную цену.
Окно во всю высоту помещения и просторная раздвижная дверь на балкон обеспечивают много света. Большой балкон ориентирован на юго-запад и приглашает проводить на нём время в течение всего дня. Разумеется, можно также отдохнуть в дворцовом саду, расположенном всего в нескольких шагах, и совершить там приятную прогулку.
В 2015 году ванная комната этих апартаментов была модернизирована: её облицевали современной светлой плиткой, установили новые душ и умывальник. В 2023 году пол в жилой и спальной зоне был покрыт современным износостойким виниловым покрытием. В 2016 году во всём здании были заменены окна.
Парковочное место во внутреннем озеленённом дворе включено в покупную цену. Отдельное подвальное помещение завершает это предложение. Возможности для хранения велосипедов имеются как в подвале, так и перед входом.
Объект отапливается центральным газовым отоплением.
Доля совладения в земельном участке площадью 701,23 м² составляет 42,33/ 1.000.
В ежемесячные расходы на содержание дома в размере 267,00 € согласно плану хозяйственных расходов на 2026 год включены расходы на отопление. Распределяемые дополнительные расходы в настоящее время составляют около 153,00 €, нераспределяемые дополнительные расходы — около 71,50 €. Отчисления в резервный фонд на ремонт, включая парковочное место, составляют 50,00 € в месяц.
Квартира с 2004 года сдана спокойной одинокой женщине. Текущая годовая чистая арендная плата без коммунальных расходов составляет 4.260,- € и в последний раз повышалась в январе 2024 года. При необходимости проживания собственника установленный законом срок расторжения договора составляет не менее 9 месяцев.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
265.000 € Мюнстер: сдаваемая в аренду 3-комнатная квартира с 3 балконами, подвальным помещением и парковочным местом48157 Münster
189.000 € Надёжная инвестиция — модернизированная 2-комнатная квартира в Гивенбеке48161 Münster
7.100.000 € Инвестиция у Ратушной площади: большой жилой и коммерческий объект в лучшем месте — БЕЗ КОМИССИИ64839 Münster– Münster (Hessen)
