| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 96 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 792 m² |
|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя квартира, збудована у 1963 році, розташована в тихому житловому районі Himmelpforten і пропонує надійну основу для різних планів на майбутнє. Чи то як надійна інвестиція, чи як проєкт для майстрів, які хочуть реалізувати тут власні ідеї – об’єкт переконує своїм плануванням, однак перебуває в помітно зношеному стані з потребою в повному ремонті.
Вхід до будинку здійснюється через спільний під’їзд і пропонує місце для паркування під навісом праворуч. Кілька сходинок ведуть до трохи підвищеного входу в будинок, який відкривається у практичний тамбур із прямим доступом до гостьового туалету.
Наступний коридор на першому поверсі веде далі до кухні, що спланована у функціональній Г-подібній формі. Наприкінці коридору відкривається простора вітальня, з якої є вихід на подвір’я, а також у невеликий зимовий сад. Останній, однак, через свій вік і стан слід вважати аварійним.
Вигнуті сходи ведуть на верхній поверх, де розташовані дві кімнати з гнучким використанням, а також функціональна основна ванна кімната. Таким чином, близько 96 m² житлової площі оптимально розподілені. Додатковий, просторий простір для зберігання пропонує повноцінний підвал будинку. Тут знаходяться електрощитова 2002 року, а також газове опалення, яке було модернізовано лише у 2023 році.
Наразі нерухомість здається муніципалітету в оренду за холодну орендну плату 800 €. Для покупців з цього випливають дві опції: орендні відносини можуть бути продовжені, при цьому у разі подальшого виїзду діє договірний обов’язок муніципалітету щодо ремонту, тож приміщення буде передано в належному стані. Або ж договір можна розірвати для власного користування. Однак перед новою здачею в оренду або власним заселенням будинок необхідно повністю відремонтувати.
Відомості базуються на інформації від власників; будівельна справа вже була запитана у відповідному органі.
Енергетичний сертифікат подано на оформлення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
385.000 € Сучасна половина двоквартирного будинку з опалюваним гаражем, високоякісне оснащення з найкращими показниками енергоефективності21709 Himmelpforten– Himmelpforten
269.000 € Рядний будинок із садом 203 м² у Himmelpforten – ідеально для сімей або інвесторів21709 Himmelpforten– Himmelpforten
158.000 € ЗАРЕЗЕРВОВАНО - Затишне проживання в привабливому житловому районі з садом і карпортом21709 Himmelpforten
