| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 96 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 792 m² |
|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта квартира, построенная в 1963 году, находится в тихом жилом районе Химмельпфортена и предлагает надежную основу для различных планов на будущее. Будь то надежное капиталовложение или проект для мастеров, которые хотят реализовать здесь собственные идеи – объект убеждает своей планировкой, однако находится в явно изношенном состоянии и требует масштабной санации.
Доступ к дому осуществляется через общий подъезд и предлагает место для стоянки в карпорте справа. По нескольким ступеням можно попасть к слегка приподнятому входу в дом, который ведет в практичный тамбур с прямым доступом к гостевому туалету.
Примыкающий коридор на первом этаже ведет далее на кухню, расположенную в функциональной Г-образной форме. В конце коридора открывается просторная гостиная, из которой можно выйти на участок и в небольшую зимнюю садовую пристройку. Однако последняя из-за своего возраста и состояния должна считаться аварийной.
Изогнутая лестница ведет на верхний этаж, где находятся две комнаты с гибким использованием, а также функциональная основная ванная комната. Таким образом, около 96 м² жилой площади распределены оптимально. Дополнительное просторное место для хранения предлагает полноценно оборудованный подвал дома. Здесь находятся распределительный электрощит 2002 года и газовое отопление, которое было модернизировано только в 2023 году.
В настоящее время недвижимость сдается муниципалитету за холодную арендную плату 800 €. Для покупателей из этого вытекают два варианта: аренду можно продолжить, при этом при последующем выезде действует договорное обязательство муниципалитета по ремонту, так что помещения будут переданы в надлежащем состоянии. В качестве альтернативы договор можно расторгнуть для собственного проживания. Однако перед новой сдачей в аренду или собственным заселением дом необходимо будет капитально отремонтировать.
Данные основаны на информации собственников; строительное дело уже запрошено в компетентном ведомстве.
Энергетический паспорт запрошен.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
385.000 € Современная сблокированная половина дома с отапливаемым гаражом, высококачественной отделкой и отличными показателями энергоэффективности21709 Himmelpforten– Himmelpforten
269.000 € Рядный дом с садом площадью 203 м² в Химмельпфортене – идеально для семей или инвесторов21709 Himmelpforten– Himmelpforten
158.000 € ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО — Уютное жильё в привлекательном жилом районе с садом и навесом для автомобиля21709 Himmelpforten
