| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 96 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 792 m² |
|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo mieszkanie wybudowane w 1963 roku znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Himmelpforten i stanowi solidną bazę dla różnych planów na przyszłość. Niezależnie od tego, czy ma służyć jako bezpieczna inwestycja kapitałowa, czy jako projekt dla rzemieślników chcących zrealizować własne pomysły – nieruchomość przekonuje funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, prezentuje się jednak jako wyraźnie zużyta i wymaga kompleksowego remontu.
Dostęp do domu prowadzi przez wspólny podjazd, a po prawej stronie znajduje się miejsce parkingowe w wiacie garażowej. Kilka stopni prowadzi do nieznacznie podwyższonego wejścia do domu, które prowadzi do praktycznego wiatrołapu z bezpośrednim dostępem do toalety dla gości.
Przylegający korytarz na parterze prowadzi dalej do kuchni urządzonej w funkcjonalnym kształcie litery L. Na końcu korytarza znajduje się przestronny salon, z którego można wyjść na zewnątrz oraz do małego ogrodu zimowego. Ze względu na wiek i stan ten ostatni należy jednak uznać za obiekt grożący zawaleniem.
Kręte schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się dwa elastycznie wykorzystywane pokoje oraz funkcjonalna główna łazienka. Około 96 m² powierzchni mieszkalnej jest zatem optymalnie rozplanowane. Dodatkową, dużą przestrzeń do przechowywania oferuje w pełni podpiwniczony dom. Znajduje się tu skrzynka rozdzielcza prądu z 2002 roku oraz ogrzewanie gazowe, które zostało zmodernizowane dopiero w 2023 roku.
Obecnie nieruchomość jest wynajmowana gminie za czynsz netto w wysokości 800 €. Dla kupujących wynikają z tego dwie możliwości: umowa najmu może być kontynuowana, przy czym w przypadku późniejszej wyprowadzki obowiązuje umowny obowiązek remontu po stronie gminy, dzięki czemu pomieszczenia zostaną przekazane w należytym stanie. Alternatywnie umowę można wypowiedzieć w celu wykorzystania nieruchomości na własne potrzeby. Przed ponownym wynajmem lub własnym wprowadzeniem się dom wymaga jednak kompleksowego remontu.
Informacje opierają się na danych przekazanych przez właścicieli; akta budowlane zostały już zamówione we właściwym urzędzie.
Świadectwo charakterystyki energetycznej zostało zamówione.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
385.000 € Nowoczesny dom bliźniaczy z ogrzewanym garażem, wysokiej jakości wyposażeniem i najwyższą klasą energetyczną21709 Himmelpforten– Himmelpforten
269.000 € Dom szeregowy z ogrodem 203 m² w Himmelpforten – idealny dla rodzin lub inwestorów kapitałowych21709 Himmelpforten– Himmelpforten
158.000 € ZAREZERWOWANE - Przytulne mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji osiedlowej z ogrodem i wiatą garażową21709 Himmelpforten
